Určení nákladových faktorů
Projekt stavby dřevěného domu je třeba rozdělit na jednotlivé hlavní oblasti. V závislosti na vlastnostech a způsobu výstavby jsou pro cenu rozhodující následující faktory:
- Konstrukce: bloková, panelová nebo sloupová
- Podlaha
- Výška nebo podlahy
- Tvar střechy
- Počet oken a dveří
- Požadovaný základ
- V případě potřeby suterén
- Izolační úsilí
- Sanitární a topná zařízení
- Použití souprav
Jako nákladový rámec pro nejjednodušší dřevěné domy lze předpokládat ceny začínající na 50 000 eur. Na výstavbu dřevěného domu o velikosti jednoho rodinného domu by se mělo odhadovat 200 000 až 300 000 eur. Ve srovnání s kamennou a pevnou betonovou konstrukcí jsou náklady v průměru zhruba o třetinu nižší.
Pracovní výkon a strojní zařízení
Rozhodování o výběru stavebnice od výrobce nebo o tom, jak si dům naplánovat sami a koupit si dřevo sami, má rozhodující vliv na ceny. Dalším velkým cenovým faktorem je konstrukce. Veškeré tesařské, truhlářské a truhlářské práce mohou být ovlivněny víceméně osobním vkladem.
Zatímco sestavy mohou z velké části sestavit zkušení a zkušení laici, řezání surového dřeva na velikost je stěží možné. Kromě technických znalostí musí být k dispozici profesionální stroje, jako jsou pily, letadla a jeřáby. Ve většině případů je při stavbě dřevěného domu nejlepšího poměru nákladů a přínosů dosaženo kombinovaným provedením
Přiřazení pracovních podílů
Plán budovy a stavby by měl obsahovat nejen jednotlivé stavební kroky, ale měl by obsahovat i zadání, kdo jakou práci dělá. Lze rozlišovat mezi následujícími typy prací:
- Přípravné práce jako hloubení, lití základů a ošetřování dřeva
- Zpracování dřeva, které vyžaduje odborné znalosti
- Instalační práce včetně zastřešení, které vyžadují odborné znalosti
- Pomocné práce se strojem, jako je řezání, pohyb a umístění
- Přepracování základní konstrukce
- Montáž oken a dveří
Cenová rozpětí
U stavebnice začínají ceny za metr čtvereční od přibližně 500 eur a pohybují se až do výše 1500 eur. Toto cenové rozpětí zahrnuje konstrukci od základu. Náklady na vývoj vody a elektřiny a vytvoření základu se počítají samostatně. Podíl interních prací je rozhodující a až 300 eur za metr čtvereční je třeba vypočítat jako základ pro výpočet vnitřních prací.
U samostatně plánovaného „bezplatného“ dřevěného domu jsou ceny a stavební náklady variabilnější. Například pokud se dřevo kupuje na pilách, zpracování na součásti je velmi závislé na typu konstrukce. Předřezané desky, prkna a trámy pro konstrukci panelů a sloupků lze obvykle nařezat a sestavit sami. Bloková konstrukce umožňuje levnější ceny surovin pomocí neřezaných kmenů oloupaných stromů, ale zvyšuje náklady na zpracování.
tipy a triky
Zejména s ohledem na požární ochranu dřevěného domu musíte dodržovat velmi přísné stavební předpisy.
