Stavební povolení se vydávají místně
U některých struktur na vlastním majetku je nutné získat oficiální povolení v Německu. A ve srovnání s některými jinými právními předpisy lze u stavebních konstrukcí relativně jasně definovat, co je povoleno a co nikoli. Protože zde lze vyvolat nesporné rozměry.
Obecně platí, že stavební předpisy v Německu jsou záležitostí federálních států. Pokud chcete postavit opěrnou zeď (lin ku = stuetzmauer-build) (/ link), musíte se nejprve seznámit s ustanoveními stavebních předpisů vašeho spolkového státu. Obvykle existuje samostatný odstavec pro stavební projekty, které nevyžadují povolení. To přesně určuje, které stavby a změny terénu nevyžadují schválení, s odkazem na obrázky, tj. Obvykle maximální rozměry plánované stavby.
Opěrné zdi do 2 m často nevyžadují povolení
I když má každý federální stát svůj vlastní stavební zákon, v mnoha oblastech panuje shoda mezi státy. Totéž platí i pro stavební povolení opěrných zdí. Zde často platí, že opěrná zeď do výšky 2 metrů nevyžaduje schválení.
Je však třeba vzít v úvahu několik věcí, které jdou ruku v ruce s konstrukcí zdi a které mohou změnit podmínky schválení. To zahrnuje například:
- Vzdálenost od sousedních nemovitostí
- Výkopy webu
- Omezení sousedství
Ve všech stavebních projektech je třeba zohlednit předpisy pro minimální průchozí plochy sousedních nemovitostí. Pokud má být opěrná zeď postavena podél linie vlastnictví na blízký pozemek umístěný výše, může to bránit svobodě získat stavební povolení.
I když chcete po vyrovnání plochy pozemku a výsledné potřebě podpory postavit opěrnou zeď, musíte také vzít v úvahu předpisy týkající se výkopu na staveništi. Ve většině případů je zde také povolena změna výšky až 2 metry, a to na definované ploše, například 30 metrů čtverečních.
Rovněž mohou být relevantní samostatná ustanovení práva sousedství. Ty se týkají méně čísel a více místního převládajícího stylu. Klíčové slovo zde je místní zvyk. V tomto ohledu je samozřejmě mnohem větší prostor pro interpretaci než u konkrétních čísel. Pokud plánujete opěrnou zeď ve zvláštním stylu, měli byste se předem obrátit na místní stavební úřad, abyste se vyhnuli potížím se sousedy později.
