Čas na novou krytinu střechy
Samotná střešní konstrukce a materiál střešní krytiny mají rozhodující vliv na životnost střechy. V průměru střechy odolávají různým povětrnostním podmínkám po dobu 30 - 50 let, břidlicové střechy naopak mohou být staré až 100 let = "" před splatností nové střechy. Střechy samozřejmě nemají datum „minimální trvanlivost“. U těchto značek byste měli myslet na obnovu střechy:
- Větší poškození střechy se stále častější frekvencí
- Modernizace domu
- Vadný kryt
Velké, časté poškození střechy
Pokud stále dochází k poškození střechy, měli byste zvážit opětovné zastřešení. Z dlouhodobého hlediska je levnější obnovovat střechu, než se s ní dál zabývat.
Pokud se tedy objeví následující značky, je čas střechu znovu zakrýt:
- Cihly a střešní kameny jsou porézní, křehké a nemocné
- Opravy jsou stále rozsáhlejší a častější
Modernizace domu
Pokud stejně provádíte upgrade, je dobré se dobře podívat na střechu. I když krycí materiály ještě nedosáhly svého limitu, modernizovaná budova významně zvyšuje novou střechu. Zejména v případě, že plánujete také energetickou rekonstrukci a střecha se musí stejně pokrýt izolací nad krokvemi, má nová střecha smysl.
Vadný kryt
Vadný kryt se projevuje tím, že kondenzace a dešťová voda se opakovaně dostávají přes střešní konstrukci do samotného domu. Zde je nutná rychlá akce, poškození vlhkostí může mít katastrofální důsledky pro strukturu budovy. Pokud tedy vlhkost proniká do střechy opakovaně a na různých místech, nastal čas ji vyměnit.
Jedinou výjimkou je samozřejmě přesné poškození bouřkou: pokud vítr poškodil jednotlivé oblasti krytu, je samozřejmě dostačující jej pouze vyměnit.
Alternativa střešního pláště?
Nové těsnění nebo povlak na staré střešní krytině vylepšuje vzhled a z krátkodobého hlediska funkčnost střechy. Úplné utěsnění povrchu střechy je však drahé - spotřebuje zhruba polovinu nákladů na novou střešní krytinu. Nemůže obnovit funkčnost cihel nebo střešních tašek, ale jen trochu posunout čas nové střešní krytiny. S ohledem na vysoké náklady by stavitelé měli pečlivě zvážit, zda není nová střecha tím rozumnějším způsobem.
