Proč byste se měli odvolat
Stavební úřad může uvést celou řadu důvodů, které maří váš stavební projekt. V naprosté většině případů kolidují jednotlivé stavební projekty s následujícími specifikacemi:
- Rozvoj nebo územní plán
- Nepovolený typ použití
- Vyhláška o požární ochraně
- Těsnění povrchu
- Přístup
Důvody pro zamítnutí, které se týkají funkčních faktorů, jako jsou předpisy o požární ochraně, utěsnění povrchu nebo přístupu (tj. Připojení k veřejné infrastruktuře pro záchranáře atd.), Se obvykle nelze zbavit. Tyto předpisy jsou pevně regulovány federálními státy a nelze s nimi obchodovat.
V případě kolize s jakýmikoli zástavbami nebo územními plány je situace jiná. Často zde existuje určitá volnost, zejména u velmi individuálních stavebních projektů.
Podejte námitku
V zásadě má každý, kdo se ptá na stavbu, právo vznést námitku proti odmítnutí. To byste určitě měli využít! Protože při prezentaci vašeho stavebního projektu mohou vždy existovat nedorozumění, územní plány lze v jednotlivých případech interpretovat variabilně.
V zásadě byste se však měli nejprve písemně obrátit na příslušné orgány, než písemně podáte námitku - mluvení od člověka k člověku je často nejjednodušší způsob, jak překonat právní teoretické konstrukty. Kromě toho stojí za to dosáhnout s úřady přátelské dohody o mírumilovném budoucím životě.
Aby bylo možné s námitkou uspět, je nejlepší vyhledat odborného právníka pro stavební právo. Mohou vám pomoci projít džunglí stavebního práva a udělat dojem, když se obrátíte na úřady s jejich odborností a citací precedentů.
Zdůvodněte rozpor
Zpravidla lze stále diskutovat o odmítnutí žádosti o budovu. Způsob, jakým argumentujete pro svou námitku, bude samozřejmě záviset na důvodech uvedených úřadem. Často pomáhá zeptat se sousedů na toto: Dostal se podobný stavební projekt, i když je podle stavebního zákona nezákonný, přes? Pak můžete v kanceláři trvat na tom, že se jedná o tzv. Rovné zacházení. Další neshody často podléhají tzv. Diskrečnímu rozhodnutí, které je založeno na univerzální úrovni příslušného správního soudu. S ohledem na tuto skutečnost můžete obvykle vyjednat individuální řešení.
