Rekonstrukce domu: Tato opatření jsou běžná
V průběhu rekonstrukce domu jsou někdy nutné pouze kosmetické opravy, například nátěr vnitřních a vnějších stěn, výměna podlahových krytin a nátěr oken. V ostatních případech však musí být provedena také důkladná renovace.
Pokud existuje podezření na závažné nedostatky, stojí za to zavolat odhadce nemovitostí. Po prohlídce místa vám přesně řeknou, která poškození je třeba opravit a jak. Jedná se o nejběžnější úlohy, které je třeba udělat:
- Obnovte ústřední topení
- Znovu zakryjte střechu
- Izolujte střechu
- Konverze podkroví
- Zrekonstruovaná koupelna a toaleta pro hosty
- namontujte nové vodovodní potrubí
- Obnovte elektrické vedení
- Vysušte suterén
- Sanace plísní
- Izolujte vnější nebo vnitřní stěny
- Vyměňte okna a dveře
- Změnit / vylepšit uspořádání místnosti
Rekonstrukce domu: náklady na jednotlivé položky
Rekonstrukce koupelny vás stojí od 5 000 do 25 000 EUR, u nové vnější izolace musíte počítat s částkou kolem 100 EUR za metr čtvereční. Obnova elektrického vedení stojí přibližně 20 EUR na běžný metr kabelu.
Fasádní malba stojí asi 12 až 25 EUR za metr čtvereční včetně lešení, v závislosti na předchozím stavu stěn. Nová okna mají cenu přibližně 100 EUR za metr čtvereční plochy okna, náklady na instalaci jsou již zahrnuty.
Příklad nákladů na projekt renovace
Manželský pár zdědil dům a chce se před přestěhováním důkladně zrekonstruovat: koupelna již nevypadá hezky, topení je zastaralé a střecha neizolovaná.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. nová koupelna | 18 000 EUR |
| 2. nové ústřední topení | 5 500 EUR |
| 3. Izolace střechy | 7 000 EUR |
| 4. Různé kosmetické opravy | 5 500 EUR |
| celkový | 36 000 EUR |
Dodržujte aktuální předpisy týkající se izolace
Chcete-li svůj dům aktualizovat, zeptejte se přesně na aktuální předpisy týkající se izolace starých budov. Pomůže vám pohled na nařízení o úspoře energie (EnEV).
tipy a triky
Požádejte IHK nebo místní komoru řemesel o nezávislého odborníka.
