Jak je ovlivněna cena?
Rozhodujícími faktory pro konečnou cenu řadového domu jsou velikost, umístění, vybavení a samozřejmě společnosti, které jej staví. Každý z těchto bodů je pro vás jako stavitele příležitostí, jak ušetřit peníze: Pokud chcete postavit velký řadový dům s nejlepším vybavením na centrálním místě, měli byste vypočítat mnohem více peněz než pro menší dům, který je v průměru vybaven v poměrně podlouhlém místě.
Ukázkový projekt
Pro lepší představu o ceně řadového domu použijte příkladný projekt takto: Jedná se o řadový dům se čtyřmi samostatnými domy, který má celkovou podlahovou plochu 360 metrů čtverečních. Přidružená nemovitost má 1 000 metrů čtverečních, jedná se o montovaný dům a životní úroveň je průměrná.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Skořepinová konstrukce, plocha 400 metrů čtverečních | 320 000 EUR |
| 2. Práce v interiéru | 100 000 EUR |
| 3. Pokrývačské práce | 60 000 EUR |
| celkový | 480 000 EUR |
Tento výpočet uvádí pouze čisté stavební náklady, které jsou samozřejmě v reálném projektu zobrazeny mnohem podrobněji. Ve skutečnosti to není celé rozmezí nákladů: Náklady na nemovitost, vnější design, plánování a zjevně nedůležité věci, jako je notář a zápis do katastru nemovitostí, představují kromě nákladů na stavbu značné množství.
Jak můžete ušetřit?
Při stavbě městského domu byste měli být opatrní, aby náklady nevybuchly. Podrobné plánování pomocí kontrolního seznamu obvykle pomůže: Podívejte se, co potřebujete a co ne, abyste mohli řadový dům dlouhodobě využívat jako zdroj příjmů. Luxusní vybavení je hezké, ale nepomůže vám, pokud nenajdete někoho, kdo by měl zájem.
tipy a triky
Nezapomeňte porovnat ceny různých poskytovatelů pevných a montovaných domů, abyste získali představu o nákladech na výstavbu řadového domu. Pokud se podíváte pouze na jednoho poskytovatele, jste závislí na jeho cenové politice a nevíte, že by to mohlo být levnější jinde.
