Montovaný dům a montovaný dům
Klasický „montovaný dům“ jako standardní model s několika možnostmi téměř zmizel z trhu. Dnes se montované domy mnohem více podobají „modulárním domům“ - do plánování lze zahrnout tolik individuálních možností, že se jedná téměř o volně plánovaný dům.
Tržní podíl montovaných domů v dřevěných rámových konstrukcích, které jsou navrženy jako klasické montované domy, je velmi malý. Tento typ montovaného domu představuje méně než 15%. Dnes nejsou nutně vždy levnější než pevné domy, ale jsou velmi často již na stejné cenové úrovni - s příslušnými individuálními návrhy často ještě více či méně výrazně vyšší.
Různé odhady životnosti
Dosud vydané zprávy jsou však celkem jednomyslné, pokud jde o názor, že životnost domů v dřevěných rámových konstrukcích je podstatně kratší. Zatímco se obecně předpokládá, že životnost cihelných budov bude mít životnost 80–100 let, většina zpráv u domů s dřevěným rámem bývá 40–60 let - tedy téměř polovina.
Ze strukturálního hlediska to není vždy srozumitelné a mnoho výrobců zdůrazňuje, že používají stejné standardy jako stavitelé pevných domů. Míra stavebních vad je navíc často nižší, zejména u montovaných rodinných domů s malou individualitou. Mnoho výrobců má na stavbě přísné systémy kontroly kvality, které jsou také přísně dodržovány.
Účinky životnosti ve zprávě
Takové prohlášení v hodnocení má samozřejmě také významný dopad na prodejní hodnotu domu. U panelových domů je obecně nižší než u srovnatelné pevné konstrukce. Ale to je často způsobeno jen málo zpochybněnými postoji a předsudky, které nejsou vždy správné:
- Prefabrikované domy byly levnější, takže jsou levnější, když se používají
- Montované domy jsou horší kvality (to se nedá říct plošně)
- Můžu použít montované domy pro méně než solidní dům
tipy a triky
Jedním z bodů, které se také opakovaně zmiňuje, je to, že montované domy v dřevěných rámových konstrukcích jsou náchylnější k napadení škůdci, a proto musí být ošetřeny mnoha zdraví škodlivými látkami. Za určitých okolností to pak vede ke škodlivým výparům ve vzduchu v místnosti. Bohužel to v některých případech nelze z ruky vyloučit.
