Škoda v pronajatém bytě a její vypořádání
Byly na parketové podlaze vytvořeny hluboké zářezy, záchodová mísa již praskla nebo došlo k poškození rámu dveří při stěhování nábytku? Pronajatý byt může utrpět velké škody. Kdo to teď musí zaplatit, vždy záleží na tom, jak byla škoda způsobena. Nájemci si obvykle drobné opravy hradí sami. Zda je v tom zahrnuto poškození dveřního rámu, záleží na tom, jak bylo způsobeno, a regulace je vždy taková věc, pokud jde o velké škody.
Zaplatíte si opravu rámu dveří sami?
Nájemníci jsou obvykle požádáni, aby si při provádění drobných oprav přinesli své tašky. To zahrnuje například částky až přibližně 100 eur, které jsou splatné za opravu škody. Pronajímatel je obvykle odpovědný za větší předměty nebo za opravy, které jsou nezbytné pro správné fungování vybavení domácnosti. Zde jsou nějaké příklady:
- Opravy instalace
- také opravy elektrické instalace
- dokonalé fungování oken nebo dveří
- další opravy domu
Když nájemce musí zaplatit
Nájemce je v zásadě povinen uhradit škodu, kterou sám způsobil, například škodu na bytovém zařízení z vlastní viny. Může tomu tak být například v případě, že na podlahu spadne tvrdý předmět a dojde k jeho poškození, nebo při stěhování nábytku, pokud se během procesu dostane do dveří velký otvor. Rám dveří lze také zahrnout, pokud například dojde k velmi hlubokému poškrábání, které by rozhodně mělo být odstraněno.
Co by měli nájemci zvážit
V takovém případě škody má velký smysl, pokud má nájemce pojištění soukromé odpovědnosti, které škodu hradí, pokud překročí určitou hranici a nájemce ji nechce nebo nemůže zaplatit ze své vlastní kapsy. Nájemce bude muset zaplatit za drobná poškození, jako jsou škrábance, které nejsou příliš hluboké, nebo poškození zraku, pokud je způsobil. Obecné ustanovení může být obsaženo v nájemní smlouvě, ve které jsou specifikovány různé podrobnosti pro vyřizování škod.
