Ukázkový příklad
Nejprve ukázkový příklad nákladů na renovaci střechy rodinného domu (čisté ceny):
Modelový dům má střešní plochu 50 m² a standardní sklon střechy, střešní konstrukce je stále neporušená, není třeba provádět žádné opravy ani renovace, nosnost střechy je dostatečná pro betonové střešní tašky.
| Pracovní krok | náklady | Cena za m¹ |
|---|---|---|
| Demolice staré střešní krytiny a latě | 745 € | 15 € za metr čtvereční |
| Nové latě | 540 € | 10 € za m2 |
| Nová střešní krytina z betonových střešních tašek | 1 228 EUR | 24 € za m2 |
| CELKOVÝ | 2 513 € | 50 € za m2 |
Tipy
V tomto popisu služby najdete seznam všech materiálů a práce s nimi související náklady.
Poznámka
Tato faktura je pouze příkladem. U vašeho domu mohou být vyžadovány různé typy práce, v závislosti na místních podmínkách. Může být také další práce.
Práce není zahrnuta ve vzorku
Z důvodu přehlednosti jsme v našem ukázkovém příkladu neuvažovali o následujících službách / nákladech:
- Střešní lešení
- Hřebenový a krajní design
- Okapový design a odvodnění střechy
V praxi musíte přidat tyto náklady, které závisí na místních podmínkách a typu práce.
Všeobecné
Na starších střechách je často nevyhnutelná rekonstrukce. Neměli byste ji ani odkládat před sebe, ale co nejdříve ji řešit, protože pokud je střecha netěsná nebo již nefunguje, může rychle dojít k vážnému poškození celé konstrukce.
Předpokladem je však komplexní plánování a výpočet jednotlivé práce předem. To je jediný způsob, jak zajistit, aby bylo bezpečně dosaženo požadovaných cílů a aby náklady zůstaly v mezích. Práce musí být provedeny kvalifikovanou a zkušenou pokrývačskou společností.
Základní kroky
Krok 1: plánování a výpočet
Musí být provedeno předem:
- Měření
- Kontrola statiky střechy (neporušená střešní konstrukce, poškození, nezbytná opravná opatření, nosnost)
- Určení střešní konstrukce a sklonu střechy
- Zkontrolujte kvalitu latí
- Stanovení požadovaného nebo požadovaného izolačního standardu pro budoucí střechu (hodnota U)
- Kontrola kvality stávajících světlíků, diskuse o možném rozšíření světlých povrchů
- Plánování možného prodloužení střechy
Zpravidla za to neexistují žádné nebo jen velmi nízké náklady.
Krok 2: Demontáž staré střešní krytiny
Náklady na lešení
To také vyžaduje konstrukci lešení. To nesmí být zapomenuto. Náklady na lešení závisí na výšce domu (počet pater) a často také na délce lešení. Mimochodem, pokrývači vždy používají speciální lešení na ochranu pokrývačů, které se liší od běžného fasádního lešení.
Problematická degradace
V některých případech může být demontáž a likvidace složitější. Pokud je třeba například zlikvidovat střešní krytiny obsahující azbest, můžete očekávat další náklady ve výši přibližně 20 EUR za m².
Volitelně: izolace střechy
Při vytápění podkroví je vždy nezbytná a povinná izolace střechy. Poté musí být povrch střechy izolován takovým způsobem, aby měl hodnotu U nejvýše 0,20 W / (m · K).
Existují různé způsoby, jak toho dosáhnout:
- Izolace na střeše
- Izolace mezi krokvemi
- Izolace pod krokví (ve spojení s izolací mezi krokvemi)
Izolace nad krokví
Při renovaci střechy má smysl myslet na izolaci střechy. Lze jej levně realizovat v průběhu rekonstrukčních prací. Zde jsou podrobně vysvětleny náklady na izolaci střechy.
Izolace mezi krokvemi
Pokud je mezi krokvemi izolace, lze to provést i později. Kromě toho můžete provést izolaci mezi krokvemi sami, což může ušetřit náklady. Co můžete očekávat a co ovlivňuje cenu, se podrobně dozvíte v našem článku o nákladech na izolaci mezi krokvemi. Tam také zjistíte, co můžete ušetřit tím, že si to sami postavíte.
Izolace pod krokví
Pokud izolace mezi krokvemi nestačí, je často nutná izolace pod krokvemi. Náklady na izolaci střechy jsou podrobně vysvětleny v článku Náklady na izolaci střechy.
Nové latě
Vzdálenost mezi latemi vždy závisí na požadavcích střešní krytiny. Při renovaci střechy je zpravidla nutné provést latování znovu. Existují různé náklady, v závislosti na rozteči a tloušťce lišty. V praxi musíte počítat s částkou 10-20 € za m².
Opětovné zakrytí střechy
Pro zastřešení jsou k dispozici různé materiály. U některých materiálů, jako je bitumenový šindel, musíte počítat s dalšími pracemi, např. Se střešním bedněním. Nejběžnější jsou betonové střešní tašky a hliněné střešní tašky, všechny ostatní typy střešních krytin se používají mnohem méně často. Přehled materiálových nákladů na zastřešení (pouze plocha) naleznete zde:
| materiál | Ceny |
|---|---|
| Betonové střešní tašky | přibližně 5 - 12 EUR za metr čtvereční |
| Hliněné střešní tašky | cca 7 - 25 € za metr čtvereční |
| vysoce kvalitní hliněné střešní tašky, speciální pokládka | cca 15 - 30 € za metr čtvereční |
| Plechová střešní krytina | přibližně 8 - 12 EUR za metr čtvereční |
| Plechová střecha s izolací (sendvičové panely) | cca 20 - 35 € za metr čtvereční |
| Vláknocementová krytina | přibližně 10 - 25 EUR za metr čtvereční |
| Plastové střešní tašky | cca 20 - 30 € za metr čtvereční |
| Asfaltová krytina šindelem | přibližně 10–15 EUR za metr čtvereční, je nutná spodní konstrukce |
Náklady na případné další práce, které mohou být nezbytné
Obnovte střešní konstrukci
Pokud je střešní konstrukce poškozená nebo již nemá dostatečnou nosnost, musí být nejprve vyměněna. Obecně lze odhadnout náklady na 50 - 80 EUR za m² střešní plochy.
Stavba vodotěsné dílčí střechy
Pro střechy mimo normální sklon střechy je to naprosto nezbytné, náklady se pohybují kolem
12–25 EUR za m²
Obnovte žlab
Náklady na to se u většiny domů pohybují kolem 1 000 EUR. Často již nestojí za to nastavit a demontovat starý kanál ve srovnání s novým.
Obnovte světlíky
U typického středového otočného okna od značkového výrobce můžete obecně předpokládat celkové náklady kolem 1 000 EUR na střešní okno. Panoramatická okna nebo střešní okna s východy mohou stát několikanásobně více.
Levnější faktory
- Opětovné použití latí a kontralatí (někdy možné)
- Zastřešení se zvláště velkými formáty (menší krycí úsilí, kratší pracovní doba)
- Použití levnějších materiálů pro střešní krytinu
Drahé faktory
- Stávající vikýře
- Nutné prostupy střechou
- žádný standardní sklon střechy
- Porucha staré střechy nebo konstrukce krovu
- obzvláště vysoké požadavky na izolaci (např. u pasivních nebo nízkoenergetických domů)
Potenciální úspory prostřednictvím vlastní výstavby nebo osobního příspěvku
Střešní práce jsou velmi choulostivé a vyžadují vysokou úroveň odbornosti a péče při provádění. Vlastní práce zde není možná, pokud nejste pokrývač.
pokrok
Existuje také velké množství dotací na renovaci střech. Přehled možných dotací a daňových úlev najdete v našem obecném přehledu dotací.
tipy a triky
Ujistěte se, že máte několik nezávislých nabídek na renovaci střech a zahrňte možné dotace do svého osobního výpočtu. Pokrývač vám také může poradit ohledně možných dotací. V některých případech vedou kvalitnější verze k vyšším dotacím a z dlouhodobého hlediska k úsporám nákladů na energii. Vždy tedy počítejte komplexně.
MH
