Objednat geodeta: náklady na analýzu poškození budovy
Hodinová sazba pro geodeta za tyto standardní služby je kolem 70 až 80 EUR. Odborník musí za posouzení cestovat do budovy a obvykle si účtuje další cestovní náklady.
Cestovní náklady jsou buď účtovány paušálně, nebo stavební dozor vyžaduje určité procento v nízkém jednociferném rozsahu celkových nákladů na zakázku.
Písemná zpráva geodeta způsobí další náklady. Počítejte s cenou kolem 40 EUR za stránku - odhadce může po prohlídce nemovitosti bezpečně poskytnout přibližný odhad rozsahu dokumentace.
Výpočet obytného prostoru a poradenství při nákupu domu od odborníků na stavbu
Sestavili jsme pro vás seznam, který obsahuje naše cenové odhady pro výpočet obytného prostoru a různé rady ohledně nákupu domů. Informace jsou vždy přibližné, protože náklady se mohou v jednotlivých regionech lišit.
- Pro správný výpočet obytného prostoru lze odborníkovi na stavbu obvykle platit střídavě za pokoj. Za 1 pokojový byt účtuje přibližně 100 EUR, poté se ceny za pokoj zvyšují v krocích po 10 nebo 20.
- Inspektor budov často poskytuje paušální částky za radu ohledně nákupu domu. U průměrného rodinného domu byste měli očekávat přibližně 400 EUR včetně cesty do domu a z domu.
- Poradenství při koupi domu pro normální rodinný dům od odborníka na stavbu stojí o něco více, pohybuje se kolem 500 EUR, opět jsou zahrnuty cestovní náklady.
- Poradenství při nákupu menších komerčních nemovitostí nebo zbytkových zemědělských dvorů (do 500 m2 užitné plochy) stojí klienta, pokud má být posouzena celá nemovitost, kolem 600 EUR.
Ceny se vztahují k čistým konzultacím na místě. Každý, kdo chce písemnou dokumentaci, doplácí. Za písemnou zprávu s doporučením kupní ceny jsou náklady ve výši přibližně 200 až 300 EUR.
Posouzení poškození formy: výpočet nákladů
V případě napadení plísněmi stavební inspektor pečlivě zkontroluje stav na místě, pořídí fotografie a případně odebere vzorky hub. Poplatek za schůzku pro jednoduché poškození formy se pohybuje kolem 250 až 350 EUR.
Pokud je více míst ve stejné budově zamořeno plísněmi, pak každé další posuzované poškození stojí přibližně o 50 EUR více. Může být přidán poplatek za konzultaci.
Písemná zpráva o plísni od stavebního inspektora vás bude stát přibližně 250 EUR, u více zamořených lokalit a různých druhů plísní to může být také dražší.
Inspektor budovy: náklady na energetickou konzultaci
V dobách rostoucích cen energií jsou schůzky s energetickým poradenstvím od odborníka na budovy stále častější. Expert určí tepelné mosty a v případě potřeby použije simulační program.
Stanovení tepelného mostu stojí majitele domu kolem 150 EUR; každý další tepelný most ve stejné budově je účtován kolem 100 EUR.
Energetické poradenství pro Bafa a KfW je obzvláště složité.
Přibližné náklady
- U budov s vytápěnou podlahovou plochou do 150 metrů čtverečních stojí schůzka energetické konzultace na místě přibližně 700 až 900 EUR.
- S větším obytným prostorem můžete počítat s 200 EUR na 100 m2 více.
- Následné znalecké prohlášení včetně žádosti u KfW je vyčísleno na přibližně 150 EUR.
- Během rekonstrukčních prací domu podle kritérií účinnosti KfW může stavební odborník provést kontrolu kvality. Tyto náklady budou účtovány podle osobní nabídky.
- Energetický certifikát pro rodinný dům stojí klienta přibližně 300 EUR, plus poplatek za schůzku přibližně 400 EUR.
- U domu pro dvě rodiny účtuje odborník na budovy náklady ve výši přibližně 350 EUR plus poplatek za schůzku. Bytové domy jsou odpovídajícím způsobem dražší.
- Test foukacích dveří pro rodinný dům včetně certifikace vás bude stát přibližně 400 EUR. Následná detekce úniku se počítá za hodinovou sazbu přibližně 100 EUR. Geodet bude zprávu fakturovat zvlášť.
Udržování nízkých nákladů na soukromá hodnocení
Pokud stavební inspektor pracuje v soukromém sektoru, chce klient často pouze radu, která nevyžaduje písemnou dokumentaci. Přesně projednejte s odborníkem, zda se ve vašem případě lze vyhnout nákladné písemné zprávě.
Poplatek za schůzku musí být samozřejmě stále zaplacen, ale je mnohem nižší, než kdybyste museli zaplatit další poplatek za psaní.
Tipy a triky
Veškeré náklady vzniklé s geodetem budovy projednejte předem. Pokud je úsilí již známé, měli byste požádat o přesnou konečnou cenu, abyste nebyli negativně překvapeni skrytými nákladovými faktory.
