Sdílené náklady na dvojdomek
Většina stavitelů dvojdomku má na mysli cenovou výhodu oproti rodinnému domu; koneckonců, musíte zaplatit jen polovinu domu. Je ale cenový rozdíl u rodinného domu opravdu patrný? Ano, protože i když je dvojdomek v žádném případě dvakrát dražší než rodinný dům, náklady jsou sdílené a individuální stavitel ušetří spoustu peněz.
To je to, kolik stojí jeden rodinný dům
Nejprve vám ukážeme ukázkový výpočet rodinného domu, který má podlahovou plochu 100 metrů čtverečních a je stavěn jako montovaný dům.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Konstrukce skořepiny | 110 000 EUR |
| 2. Práce v interiéru | 50 000 EUR |
| 3. střecha | 25 000 EUR |
| 4. Suterén | 35 000 EUR |
| 5. Ostatní | 20 000 EUR |
| celkový | 240 000 EUR |
Jako stavitel rodinného domu musíte těchto 240 000 eur zaplatit úplně sami, bez nákladů na nemovitost, venkovní plochy a další vedlejší náklady.
Příklad výpočtu: dvojdomek
Nyní vypočítáme stavební náklady na dvojdomek, který se také staví v montované stavbě, přičemž podlahová plocha je 170 metrů čtverečních.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Konstrukce skořepiny | 170 000 EUR |
| 2. Práce v interiéru | 75 000 EUR |
| 3. střecha | 35 000 EUR |
| 4. Suterén | 50 000 EUR |
| 5. Ostatní | 30 000 EUR |
| celkový | 360 000 EUR |
Pokud jsou náklady na tento dvojdomek rozděleny mezi dva vlastníky, musí každý zaplatit pouze o 180 000 eur, tj. O 60 000 eur méně než za rodinný dům.
Velká cenová výhoda dvojdomku
Ukázky ukázaly: Ti, kdo se rozhodnou pro dvojdomek, mají oproti rodinnému domu jasnou cenovou výhodu - 60 000 eur je pro většinu lidí velmi vysoká částka Co se týče pohodlí bydlení.
Pokud jde o pozdější prodej, dvojdomek ve srovnání s rodinným domem nenabízí žádné výhody ani nevýhody; spíše to záleží na individuální situaci. Prefabrikované domy obvykle trpí větší ztrátou hodnoty než pevné budovy, přičemž umístění, velikost a vybavení mají také rozhodující vliv na úspěch prodeje.
Který dům je pro mě ten pravý?
Každý má jiný názor na dvojdomky a rodinné domy - faktem je, že oba typy domů mají jasné výhody a některé nevýhody. Pokud však jde o cenu, měli byste se podívat na duplex; Můžete ušetřit spoustu peněz a tím usnadnit financování.
tipy a triky
Dobře si rozmyslete, s kým chcete postavit dvojdomek. Máte-li později dobrého a chápavého souseda, má dvojdomek jen několik nevýhod.
