Chytání svahů
Svahy a náspy musí být vždy překonány vhodnými opatřeními. Obvykle se to děje přes zdi - existuje několik možností:
- suchá kamenná zeď
- zeď rostlinných prstenů
- masivní těžká zeď, zejména pro strmější a delší náspy.
Existuje také několik alternativních možností, například gabionové prvky pro připevnění svahu k nemovitosti nebo L-kameny.
Účel přílohy
Upevnění svahů a násypů zabraňuje odplavení svahu a pohybu země. Jinak by Země sklouzla ze svahu v důsledku eroze, pokud ji nezachytí zeď.
Příloha k sousedním vlastnostem
Pokud mají dvě sousední nemovitosti různé výšky, často dochází ke sporu o to, kdo musí platit za vyztužení svahu. V mnoha případech je to kontroverzní a často to vede k hořkým sousedským sporům. Navíc v takovém případě často není jasné, na čí majetku musí zeď stát.
Originální terén
Výchozím bodem pro posouzení, kdo musí postavit opěrnou zeď a kdo ji musí zaplatit, je původní terén. I v přírodní krajině (před jakoukoli stavební činností) mohou být „schody“ a okraje terénu i přírodní svahy.
V zásadě: Kdokoli, kdo má na svém pozemku (přirozený) sklon, je odpovědný za jeho zachycení a musí také sám nést výsledné náklady.
Změny úrovně
V mnoha případech se však nadmořské výšky vlastností uměle mění. Existují dvě možnosti:
1. Pozemek je nahromaděn až k hranici pozemku, například aby měla rovnou zahradu
2. Pozemek je uměle vykopán, aby měl rovnou konstrukční plochu, nebo je dům položen níže, než je přirozená výška terénu.
Povinnost podporovat uměle vytvořený svah má vždy vliv na „měnič úrovně“. Pokud oba změní přirozeně existující výškovou úroveň (jedna se hromadí, druhá se odnáší), je obtížnější se rozhodnout. V každém případě se doporučuje přátelská dohoda a sdílení nákladů.
tipy a triky
Abychom rozpoznali přirozenou výšku nemovitosti, obvykle stačí pozorně se podívat na krajinu. Spolehlivější informace lze v každém případě získat od příslušného úřadu zeměměřičství. Přesné informace jsou uvedeny zde.
