Požadavky na obytný prostor
V závislosti na státních stavebních předpisech musí pokoje splňovat určité požadavky, aby mohly být přeměněny na obytný prostor. Některé venkovské stavební předpisy předepisují určitou výšku stropu. Často jsou uvedeny rozměry mezi 2,30 a 2,50.
Další požadavky se týkají například nezbytné oblasti okna. Zde jsou hodnoty 10 - 12,5% obytného prostoru často povinné.
Kromě toho se na tepelnou izolaci vztahují předpisy nařízení o úsporách energie (EnEV).
Přestavba suterénu na obytný prostor může proto stát až 2 000 eur za metr čtvereční prostoru.
Utěsněte suterén
Aby byla přeměna úspěšná a ze suterénu se stal vysoce kvalitní obytný prostor, musí být suterén především dokonale utěsněn proti vlhkosti. K dispozici jsou následující možnosti:
- Suterén utěsněte zvenčí
- Utěsněte suterén zevnitř
Suterén utěsněte zvenčí
Nejúčinnějším, ale také nákladově nejnáročnějším způsobem utěsnění suterénu je utěsnění zvenčí. Půda se vykope, poté se opraví poškození zdiva a poté se utěsní bitumenem.
Poté lze namontovat obvodovou izolaci. Tímto způsobem jsou místnosti v suterénu efektivně izolovány.
U vnějšího těsnění musíte počítat s náklady 400 až 500 eur na běžný metr.
Utěsněte suterén zevnitř
Na druhou stranu je varianta hydroizolace suterénu zevnitř levnější. Možnosti vnitřního těsnění jsou:
- Hydroizolační kal
- injekce
Těsnicí kaše je kapalná směs cementu a plastu, která se jednoduše nanáší v několika vrstvách na stěnu sklepa štětcem. Během injekce se do stěny vstřikuje kapalný parafin. Tímto způsobem jsou vyplněny kapiláry, póry, praskliny a dutiny.
Ve všech případech musí být nainstalována vodorovná bariéra proti vlhkosti - obvykle ve formě plechu. Jinak mohou kapilární účinky způsobit problém s vlhkostí ve vyšších stěnách.
Teprve když je suterén dobře utěsněn a byla vyrobena tepelná izolace požadovaná podle EnEV, můžete pokračovat v přestavbě suterénních místností.
Pokud budou požadavky místních stavebních předpisů konečně splněny, při rozšiřování sklepa se vaše kreativita neomezuje.
