Černá forma se nestará o původ obživy
Pokud se v bytě vytvoří černá plíseň nebo plíseň jiné barvy, najde plíseň své oblíbené podmínky:
- vlhkost vzduchu
- Organické živiny (dřevo, papír, textil)
- Tma a klid
Všechny tyto základní příčiny mohou pocházet ze dvou zdrojů
1. V konstrukci, jako jsou přípojky, stropy, izolace, vedení, rámy a stěny, se vyskytují konstrukční vady nebo akutní vady, jako je prasklé vodovodní potrubí a potrubí, které se stalo netěsným „zaléváním“ zdiva.
2. Obyvatelé svým chováním při používání podporují vysokou vlhkost v místnosti, například nesprávným větráním nebo nedostatečným a pravidelným čištěním.
V mnoha případech se příčiny překrývají a nezřídka vedou ke sporům a neshodám o tom, jak identifikovaná černá forma pochází nebo pochází. Jako zákonné pravidlo musí vlastník nebo pronajímatel nejprve prokázat, že na místě nejsou žádné závady nebo závady.
Živé chování podporující plísně
Plíseň se často vyvíjí ve vlhkých místnostech bytu. To je běžné v koupelně a kuchyni. I když se například prádlo suší na mobilním koni na oblečení, vytváří se hodně vlhkosti.
Pokud je vytápění a větrání nesprávné, na oknech, okenních rámech a okolním zdivu se vytvoří kondenzace. Tato vlhkost, možná ve spojení s papírovými nebo textilními tapetami, nabízí ideální živnou půdu pro černé plísně. Při ohřevu a větrání je třeba dodržovat následující body, aby se minimalizovala tvorba kondenzátu:
- Teplý vzduch váže více vlhkosti než studený vzduch. Je třeba upravit vytápění místnosti
- Přerušované větrání místo nepřetržitého větrání, například při nakloněném okně
- Po koupeli nebo sprchování otřete do sucha
- Během a po vaření větrejte
- Zkontrolujte vlhkost vlhkoměrem (udržujte ji pod 65 procenty)
Poradenské centrum pro spotřebitele v Bádensku-Württembersku zveřejnilo v lednu 2010 komplexní shrnutí na téma plísní.
tipy a triky
Máte-li se svým pronajímatelem dobrý vztah, požádejte ho, aby do nájemní smlouvy zahrnoval pravidlo, že jakémukoli znalci, který může být v budoucnu požadován, budou obě strany placeny rovným dílem.
