Dům na klíč nebo varianta rozšíření?
Prohlášení jako „stavba bude trvat dva týdny“ nemůže a nesmí být učiněno. Doba výstavby do značné míry závisí na vašich rozhodnutích: Pokud se rozhodnete pro dům na klíč, výrobce přebírá veškeré dokončovací práce, zatímco dokončovací dům je dodáván pouze se střechou, stěnami, dveřmi a okny a vnější omítkou.
Dalším kritériem je suterén: Pokud se rozhodnete to udělat, budete obvykle potřebovat o tři až čtyři týdny více času na stavbu. Svou roli hraje také celková velikost a složitost domu: Pokud je dům silně vnořený a nejedná se o „krabici“, může také doba výstavby trvat déle.
Vidíte tedy, že doba výstavby panelových domů se liší individuálně. Jejich doba výstavby je však rozhodně kratší než u pevných domů. Čtěte dále a zjistěte, proč tomu tak je.
Proč je doba výstavby kratší než u „normálních“ domů?
Průmyslový princip, který používají montované společnosti, umožňuje enormní úsporu času: jednotlivé stěny a nosníky jsou precizně vyráběny ve vysoce moderním procesu. Jsou k dispozici jen několik týdnů po vypracování plánu a lze je přivézt na staveniště.
Jakmile se tam jednotlivé díly sestaví do jednoho dne, střecha se smontuje nejpozději druhý den. Stejný proces trvá u varianty „kámen na kameni“ několik měsíců. Tento krok je zdaleka největší časovou úsporou, kterou montovaný dům může nabídnout.
Naopak dokončovací práce v interiéru trvají mnohem déle a vyžadují stejné úsilí jako u masivních domů. Elektrická a instalatérská instalace, lakování a další procesy stojí přibližně osm až dvanáct týdnů pracovní doby.
Stavební povolení
Při výpočtu celé doby nesmí být zapomenuto stavební povolení, které je v každém případě nutné. Ušetřili jste čas s variantou montovaného domu, protože design je obvykle již k dispozici. To bohužel nepomůže, pokud jde o dobu zpracování: Pokud budete mít štěstí, obdržíte souhlas po jednom měsíci, jinak to může být čtyřikrát.
Proto je samozřejmě vhodné předložit návrh co nejdříve, aby se zkrátil celkový proces. Problém je v tom, že pokud nemáte povolení, nelze vyrobit ani části vašeho domu.
tipy a triky
Jste technicky nadaní nebo máte přátele a známé, kteří tomu něco rozumí? Pak můžete použít dům s holými kostmi: Šetří peníze a pokud jste rychlí, také spoustu času.
Časový přehled
Abychom znovu ilustrovali celý „proces“, najdete zde přehled - od nápadu po konstrukci.
- Fáze plánování: Kontaktujete společnost s montovanými domy, se kterou plánujete dům podle svých individuálních potřeb. Nejprve si za to samozřejmě musíte koupit pozemek. Může to trvat několik týdnů od nápadu po hotový plán.
- Jakmile je návrh hotový, musí být předložen stavebnímu úřadu, jehož získání trvá jeden až čtyři měsíce.
- Teprve poté může váš poskytovatel montovaných domů zahájit výrobu v závislosti na vytížení. V továrně to trvá asi dva až čtyři dny, tedy poměrně krátká doba.
- Po dodání na staveniště trvá montáž jeden až dva dny, poté následuje osm až dvanáctitýdenní fáze rozšiřování interiéru.
- Nastavení může také trvat několik týdnů.
