Když mezník zmizela
Pokud chcete stavět přímo na hranici mezi dvěma nemovitostmi, musíte sledovat hraniční průběh oficiálně zaznamenaný v katastru nemovitostí. Na webu to ale často není snadné určit. Důvodem je, že hraniční značení chodby ve formě hraničních kamenů, které jsou obvykle zapuštěny v jedné rovině s podlahou v městských oblastech, není často snadné najít kvůli přerůstání. Někdy už žádné neexistují - a to může být skutečný problém. Protože:
- výměna, poškození nebo dokonce odstranění hraničních kamenů je vysoce trestné
- bude možná nutné zahájit obnovu hranic, což je poměrně nákladné
Podle § 274 spolkového trestního zákona odstranění hraničních kamenů spadá do oblasti potlačení dokumentů a změny hraničního označení. Pokud hraniční kámen zmizel, je třeba nejprve vyjasnit, kdo jej odstranil. Pokud to lze jasně určit, musí hříšník z hraničního kamene kromě trestu nést i všechny náklady na obnovení hranic. Kromě vysoké pokuty může být v závislosti na požadavku odstraňovače dokonce uložen trest odnětí svobody.
Kdo platí v nejednoznačných případech?
Někdy však není možné získat jasno v tom, jak zmizel orientační bod, který nelze najít. V takovém případě mohou nebo musí být náklady na obnovení hranice sdíleny mezi sousedy - a ve stejných částech. To je stanoveno v § 919 knihy 3 občanského zákoníku. Každý majitel nemovitosti může dokonce požádat své sousedy, aby se podíleli na stavbě nového hraničního kamene.
Jak vysoké jsou náklady, závisí na situaci. Většina katastrálních úřadů si za obnovu hranic účtuje 600 až 800 eur, přičemž je třeba provést časově náročná a odpovědná měření. Konkrétní výše nákladů závisí na různých faktorech. Předpisy v jednotlivých spolkových zemích a místních úřadech zeměměřičství jsou stanoveny individuálně.
Před zahájením nákladné obnovy hranic se však ujistěte, že hraniční kámen skutečně zmizel - nejlepší způsob, jak to udělat, je vyžádat si souřadnice od příslušného katastrálního úřadu a znovu vyhledat na místě pomocí zařízení GPS.
