Stavební povolení pro herní věž na zahradě?
Než si budete dělat starosti s přípustnou nebo nepřípustnou výškou hrací věže, první otázkou je, zda je pro její postavení nutné získat stavební povolení. Koneckonců, jedná se o konstrukční konstrukci, která dokonce vypadá jako domácí čtvrť. Zpravidla však hrací věž není trvale obývána, zejména ne dospělými. Proto není podle stavebních předpisů státu klasifikován jako salonek. To znamená, že jej lze postavit na soukromém pozemku bez stavebního povolení.
V případě potřeby je však hrací věž hodnocena jako takzvané sekundární zařízení. V tomto případě místní rozvojový plán reguluje přípustnost.
Jaká jsou rozměrová pravidla pro prolézačku?
Jak to u sousedských sporů často bývá, záležitost s hrací věží je citlivá záležitost, na kterou nelze plošně odpovědět. Existují zprávy o jednotlivých precedentech, ve kterých se žalobci domnívali, že byli ovlivněni hrací věží postavenou sousedem - rozsudky byly vždy jiné. Je to hlavně z následujících důvodů:
- vlastní specifikace stavebních předpisů v závislosti na spolkové zemi nebo obci
- individuální předpisy z místních rozvojových plánů
- Jakákoli zvláštní pozornost: zájmy zvláštních skupin lidí
Ve stavebních předpisech většiny spolkových zemí však již existuje několik základních rozměrů, které mohou mít vliv na prolézačky. Společné předpisy jsou například:
- Regulace světlé výšky pro rozestupy v závislosti na výšce budovy
- Dimenzování hloubky vůle v závislosti na výšce konstrukce
Pokud je stavební konstrukce, která není vhodná pro přístup přátelský k dospělým (včetně dětské věže pro děti), vyšší než 2 m a má stavební efekt, platí takzvaná regulace roztečné oblasti. To znamená, že určitá oblast mezi hrací věží a sousední budovou nebo v určitých případech hranice pozemku musí zůstat volná.
Jak hluboká musí být tato vzdálenost, se měří výškou stěny konstrukce. V obytných oblastech je to hodnota 0,2 H (H je měrná jednotka stanovená pro tuto záležitost), nejméně však 3 metry.
Nakonec vždy jde o poměrně komplikovanou a především individuálně regulovanou záležitost, která výška prolézačky je pro souseda přiměřená. Malý tip: než se vy a váš soused budete zbytečně nervózně vyčerpávat, nezapomeňte se pokusit o smírnou dohodu s včasnou diskusí!
