Může být hrací věž umístěna přímo na hranici pozemku?
Z právního hlediska je hrací věž konstrukční konstrukcí s relativně jasně definovanými vlastnostmi. Obecně tedy platí:
- jako takzvaný sekundární systém
- ne jako budova nebo společenská místnost
Tyto vlastnosti určují několik podstatných věcí v judikatuře týkajících se práv a povinností během usazování. Tato práva a povinnosti se mohou lišit v závislosti na státě nebo obci - pro většinu státních stavebních zákonů však platí několik obecných zásad.
S ohledem na maximální výšky a vzdálenosti od hranice pozemku neexistují teoreticky žádné závazné závazky. Je pravda, že existuje obecná vyhláška, že takzvaná čistá plocha musí být udržována volná kolem konstrukcí nad 2 metry vysokých se stavebními efekty nebo nad metr vysokou s charakterem vhodným pro dospělé. To se měří na výšce stěny konstrukce a mělo by být nejméně 3 m.
Hrací věž je tímto nařízením ovlivněna, pouze pokud je vysoká více než 2 m a byla certifikována jako budova podobná. Jinak jej lze teoreticky postavit přímo na hranici vlastnosti.
Jak se právní situace ve skutečnosti chová, je však v případě pochybností vždy třeba individuálně vyjasnit. Za prvé, požadavky místního rozvojového plánu mohou dát klíč do prací na postavení hrací věže přímo na hranici pozemku.
Zadruhé, sousedé mohou také vznášet zvláštní nároky, pokud jde o požadavek ohleduplnosti: například pokud mohou prokázat, že hrací věž má na ně nepřiměřené účinky, například hlukem hrajících si dětí nebo výslednou viditelností jejich zahrady. Zejména ti, kteří patří do zvláštní skupiny lidí se zájmy hodnými ochrany, mohou požadovat odpovídající nároky.
Mluvení pomáhá!
Ale než se vrhnete do soudního sporu, zastavte se. Pokud jednoduše dosáhnete dohody na lidské úrovni, můžete sobě a svému sousedovi ušetřit spoustu nervového opotřebení. Nejlepší a nejkomplikovanější řešení lze obvykle najít, pokud k sobě hovoříte benevolentně a s úctou.
