Některé věci si musíte udělat a některé si můžete udělat sami
Staticky relativně jednoduchá konstrukce bungalovu umožňuje vysoký stupeň vlastní výstavby s příslušnými dovednostmi a zkušenostmi. Existují však většinou předepsané zákony, které musí provádět odborník.
- Montáž nosných dílů, jako jsou stropy a překlady
- Konstrukce střešní konstrukce
- Elektrická instalace
- Instalace plynu
Všechny ostatní práce můžete v zásadě provádět sami. Některá zaměstnání vyžadují spoustu zkušeností a profesionální implementaci. Pokud to není zaručeno, mohou se kromě poškození bungalovu objevit i další problémy s pojištěním a odpovědností.
- Správný základ
- Výztuž podlahové desky
- Zastřešení
- Instalace vody
- Připojení komponent
- Izolační práce
Oblasti práce a výpočty
Pro vlastní stavbu bungalovu by měl být výpočet rozdělen do několika tematických oblastí.
- Obecné
náklady na vlastnictví: náklady na nákup, vývoj, geodetické práce, hodnocení půdy a odvodnění - Vedlejší stavební náklady:
daň, notářské poplatky, architekt, poplatky za povolení, pojištění, zemní práce, kanalizace, elektřina a voda - Stavební náklady:
základová a podlahová deska, izolace, zednické práce, okna, vnější dveře, střecha s krycím materiálem, komín - Konstrukce interiéru:
elektroinstalace, podlahové krytiny včetně potěru, obklady stěn nebo design, topný systém, dveře, omítky - Vnější konstrukce:
omítka, odtok dešťové vody, hromosvod, opláštění základny domu, odtoková plocha
Stavební požadavky a zakoupené služby třetích stran
V závislosti na umístění nemovitosti a povaze půdy lze stavební požadavky stanovit z moci úřední. Výsledkem je, že při vlastní stavbě bungalovu se může zvýšit podíl práce, kterou musí provádět specializované společnosti. To platí zejména pro svažité pozemky a vlhké a hlinité půdy.
Poskytovatelé a vývojáři bungalovů mají různé nabídky na stavbu vlastních. Celkové plánování lze individuálně upravit podle přání klienta, předchozích znalostí a právních plánů. Podoblasti práce lze přiřadit příslušným exekutorům a rozšířit se až po dokončení celého pláště bungalovu.
tipy a triky
Když plánujete a později stavíte sami, zkontrolujte třídu energetické účinnosti vašeho stavebního projektu. U bungalovů ze třídy účinnosti 70 existují dotace nebo granty od KfW Bank. Dodatečné náklady na izolaci nebo jiné zdivo jsou kompenzovány dotacemi a snižují se také vaše následné náklady na energii.
