Náklady a příklady
Všechny náklady, které jsou uvedeny v příkladech, lze volně sjednat mezi klientem a dodavatelem. Všechny příklady samozřejmě mohou poskytnout pouze referenční body a mohou být jasně podhodnoceny, pokud klient vyjednává dobře.
Konzervatoř - styl a náklady
V závislosti na stylu zimní zahrady platí zcela odlišné ceny. Ale hodnota následné budovy jako celku se také v různé míře zvyšuje. Může se tedy stát, že pokud bude dům prodán později, náklady na zimní zahradu se vrátí v plné výši.
Malý životní prostor? Pěstujte zimní zahradu!
Malé domy mají často kvůli svému malému obytnému prostoru nepřiměřeně nízkou hodnotu, když jsou znovu prodávány. To může změnit útulná zimní zahrada. Malý rodinný dům o rozloze asi 80 metrů čtverečních má v konečném důsledku obrovskou výhodu z nového proskleného obývacího pokoje o rozloze přibližně 25 metrů čtverečních.
Náklady na zahřátou zimní zahradu
Podobně jako dům stojí vyhřívaná zimní zahrada kolem 1 500 až 2 000 eur za metr čtvereční. Některé náklady lze snížit osobním příspěvkem, jiné lze zvýšit pomocí kvalitnějších prvků.
Jedním z příkladů jsou terasové dveře, které v konvenčním provedení obvykle nejsou příliš pohodlné. Pokud jsou místo toho instalovány velké posuvné prvky nebo akordeonové dveře, zimní zahrada se stává mnohem pohodlnější. Tyto dveře však zimní zahradu výrazně prodražují.
Studená zimní zahrada - středomořský styl
Zvláště středomořské rostliny milují chladnou zimní zahradu, protože některé z nich potřebují chladné kouzlo k vývoji nových listů. Pokud si chcete dát do zimní zahrady citrusové plody a olivovníky, doporučujeme vám mít nevytápěnou zimní zahradu.
Žádný nový obytný prostor s nevytápěnou zimní zahradou
To však nepřináší žádný přínos v obytném prostoru a lze jej použít pouze ve velmi slunečných dnech během chladného období. Následné náklady jsou ale nízké a nákup je také velmi dobře zvládnutelný.
Příklad chladné zimní zahrady
V našem příkladu jsme použili jednoduchou přístřeškovou zimní zahradu s podlahovou plochou kolem 20 metrů čtverečních. Tuto zimní zahradu si může klient sestavit sám. Pokud to má společnost udělat, musí být k ceně této zimní zahrady připočteno asi 600 eur.
Tato zimní zahrada má pouze jedno zasklení a lze ji obložit palubami nebo palubami. Tato chladná zimní zahrada však nemá kompletní podlahovou desku. Pro tuto zimní zahradu však majitel budovy potřebuje také stavební povolení nebo výjimku od stavebního úřadu.
V takovém případě se klient musí o tyto formality postarat sám, protože nemá u sebe developera, který by mu poskytoval rady a pomoc. Cena je však minimální a výhody pro majitele jsou velmi vysoké.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Nadace k propojení | 200 EUR |
| 2. Zimní zahrada s hliníkovými profily | 1 800 EUR |
| 3. Terasové desky 20 m² | 300 EUR |
| 4. Dodání | 240 EUR |
| 5. Šrouby a materiál | 250 EUR |
| celkový | 2790 EUR |
Vyhřívaná zimní zahrada - útulná a útulná
Útulná zimní zahrada bez ozdůbek stojí přibližně 1 500 až 2 000 eur za metr čtvereční. To je takříkajíc normální zimní zahrada. Majitel může tuto zimní zahradu využívat jako obytný prostor po celý rok.
Podlaha v obývacím pokoji zimní zahrada
Podlaha je zde obvykle dlážděná, ale je možná i robustní prkna. Podlahy jako laminát nebo parkety se nedoporučují. Samozřejmě je třeba se také vyvarovat koberců.
PVC podlahy jsou robustní a odolávají vlhkosti, ale každá kapka vody, která se vylije, rychle změní PVC na skluzavku.
Plán vytápění
Domácí zimní zahrada potřebuje celoroční napojení na topení. Protože mnoho domů je nyní vybaveno podlahovým vytápěním, naplánovali jsme také podlahové vytápění s napojením na stávající topný systém v odpovídající zimní zahradě.
Izolujte okna a dveře
V souladu s nařízením o úsporách energie bylo kromě skutečné nabídky výrobce vybráno také izolační sklo a kryt z izolačních desek. Malou specialitou jsou výtahové a posuvné dveře, které lze otevřít doširoka. To krásně a prakticky současně propojí zahradu a skleník.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Nadace 22 m² | 1200 EUR |
| 2. Dřevěná konstrukce zimní zahrady - pultová střecha | 12 000 EUR |
| 3. Iso 6vrstvé vícevrstvé desky | 3 600 EUR |
| 4. Zvedněte a posuňte dveře | 3 800 EUR |
| 5. Izolační okna a dveře | 3 600 EUR |
| 6. Plastový obklad konstrukce venku | 700 EUR |
| 7. Podlahové topení | 980 EUR |
| 8. Připojení ke stávajícímu topnému systému | 800 EUR |
| 9. Dlážděná podlaha s pokládkou | 2200 EUR |
| 10. Montáž a plánování | 4 900 EUR |
| celkový | 33 780 EUR |
To nejlepší - vznešená zimní zahrada
Po jednoduché zimní zahradě, která je vyhřívaná, přichází luxusní zimní zahrada. To nemá žádné viditelné topné prvky, ale ohřívá svou tropickou skleněnou místnost topným sklem, které je také izolačním zasklením.
Ušlechtilá zimní zahrada má navíc přirozeně automatický řídicí systém, který lze na jedné straně regulovat pomocí uložených programů, ale na druhé straně také dálkově prostřednictvím smartphonu nebo tabletu.
Přibližně 2 400 eur / m² je i tato zimní zahrada stále rozumná. Doposud však do těchto nákladů nebylo zahrnuto ani stínování ani ovládání.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Nadace 22 m² | 1400 EUR |
| 2. Zimní zahrada se sedlovou střechou | 18 600 EUR |
| 3. Částečné zakrytí vyhřívaným sklem | 10 600 EUR |
| 4. Elektrický ohřívací skleněný příplatek na okna | 7 600 EUR |
| 5. Skládací dveře 4,5 metru | 5 600 EUR |
| 6. Kamenná podlaha s pokládkou | 3 600 EUR |
| 7. Náklady na montáž | 5 600 EUR |
| celkový | 53 000 EUR |
Závěr a srovnání
Tyto tři typy se nejen extrémně liší, pokud jde o vybavení. Vysoce kvalitní zimní zahrada stojí zhruba 20krát tolik jako lehká zimní zahrada, kterou si musí pronajímatel postavit sám.
Nezapomeňte na následné náklady
Následné náklady jsou však podobné, protože topení skla a podlahové vytápění ve skleníku způsobují v průběhu let určité dodatečné náklady. Ve všech zimních zahradách mohou být způsobeny dodatečné náklady na elektrické větrání, které mohou být také jasně patrné.
Zisk a užitek
Mezi běžnou vyhřívanou zimní zahradou a kvalitnější verzí je přibližně 20 000 eur. Pokud jde o další obytný prostor, jsou stejné. Pronajímatel musí vyrobit to, co se vyplatí, v závislosti na celkovém stylu jeho domu.
Obě části budovy by měly harmonicky do sebe zapadat a vypadat, jako by byly vyrobeny z jednoho kusu. Na to musí reagovat i architekt, který plánuje novou zimní zahradu. Pak zimní zahrada dosáhne pro dům co největšího zisku.
Pokud vás zajímá nevytápěná zimní zahrada ze dřeva, vyplatí se také podívat se do sousední země. Zimní zahrady z Polska jsou také nabízeny na německém trhu za nízké ceny, které často nemají horší kvalitu. Srovnání se vždy vyplatí.
tipy a triky
Nezahlcujte se stavbou zimní zahrady. Pokud váš rozpočet nemá luxusní verzi, neměli byste ji stavět. Místnost by měla sloužit k relaxaci a rekreaci a nezpůsobovat nový stres.
Skutečně nevytápěnou zimní zahradu s krbem můžete později dovybavit. Nerezový komín nestojí svět a náklady na vytápění jsou také udržovány v rozumných mezích s levným sporákem.
