Sazebník poplatků za výpisy z katastru nemovitostí
Německý zákon o nákladech ve věcech dobrovolné příslušnosti (KostO) rovněž upravuje poplatky za výpisy z katastru nemovitostí. V § 73 najdete, co hledáte s ohledem na aktuálně platné ceny.
Celostátní nařízení stanoví, že za neoprávněný výpis z katastru nemovitostí je požadováno 10. Na druhou stranu, certifikovaný výpis, který banka obvykle vyžaduje pro financování úvěru, stojí 18 eur.
Kde a jak mohu požádat o výpis z katastru nemovitostí?
Zašlete svou žádost přímo příslušnému katastru nemovitostí, který je přidružen k místnímu soudu. Poskytněte tam důkazy, že dotyčnou nemovitost vlastníte nebo ji hodláte koupit.
Banka, která s vámi plánuje financovat vaši nemovitost nebo nákup nemovitosti, vám může potvrdit, že hodláte koupit. Zeptejte se kanceláře, jaký druh dokladu potřebujete poskytnout.
Často existuje také možnost objednat si u městské správy výpis z katastru nemovitostí. Zkušenosti ukazují, že příslušné úřady účtují od 20 do 50 EUR v závislosti na regionu.
Webové stránky www.grundbuch-portal.de nabízejí další alternativu k nákupu výpisu z katastru nemovitostí. Zde můžete své digitální dokumenty získat velmi pohodlným způsobem online.
Příloha $ 4 zákona o nákladech na správu spravedlnosti upravuje poplatky za online přístup. V současné době je poplatek 8 EUR za list katastru nemovitostí plus jednorázový poplatek za zřízení 50 EUR.
K čemu je důležitý výpis z katastru nemovitostí?
Výpis z katastru nemovitostí vám jako kupci nemovitosti pomůže posoudit skutečnou hodnotu nemovitosti. Financující banka má také oprávněný zájem zjistit, zda je stanovená cena realistická.
Registrovaná práva na bydlení a přednostní právo mohou snížit cenu nemovitosti; je třeba vzít v úvahu také aktuální hypotéky. V úryvku z katastru nemovitostí zjistíte jakékoli pozadí, které vám prodejce zatajuje - nebo o kterém ani neví.
Neoprávněný výňatek z katastru nemovitostí přináší menší náklady, ale není uznáván všemi institucemi. Používá se hlavně pro vaše osobní údaje.
Příklad ceny pro výpis z nemovitosti
Pár má zájem o koupi několika pozemků. Jeden z nich je postaven na, další dva leží ladem v bezprostřední blízkosti. Pár žádá o výpis z katastru nemovitostí z obce.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. tři ověřené výpisy z katastru nemovitostí | 54 EUR |
| 2. Dodatečné poplatky za objednávky přes město | 15 EUR |
| celkový | 69 EUR |
Získejte výpis z katastru nemovitostí levně
Pokud při hledání nemovitosti potřebujete pouze několik výpisů z katastru nemovitostí, je nejlepší si je vyžádat přímo z příslušného úřadu, abyste ušetřili náklady.
tipy a triky
Pro realitní profesionály, kteří pravidelně potřebují výpisy z katastru nemovitostí, stojí za to se zaregistrovat na online katastrálním portálu!
