Plánovaný požadavek na detektor kouře: Takto bude vypadat zákon
Je pravděpodobné, že příslušný zákon bude vyžadovat, aby všichni vlastníci bytů kupovali a instalovali kouřové hlásiče. Ve většině ostatních spolkových zemí již byly přijaty podobné zákony, které zahrnují období pro dovybavení stávajících budov.
V Berlíně příslušná lhůta pro dovybavení detektorů kouře podle současného plánování pravděpodobně vyprší na konci roku 2022-2023. U nových budov a rekonstrukcí platí požadavek na detektor kouře bezprostředně po vstupu zákona v platnost.
Znění zákona doplní berlínské stavební předpisy - a zajistí tak větší bezpečnost v tomto státě. Dosud nebylo rozhodnuto, kdo bude odpovědný za údržbu kouřových hlásičů, ale odpovědnost obvykle nese uživatelé bytů.
Ve kterých místnostech je detektor kouře povinný?
V lednu 2014 proběhlo slyšení v berlínské Sněmovně reprezentantů na téma detektorů kouře, ale zákon ještě nebyl vypracován.
V ostatních spolkových zemích je běžnou praxí omezit požadavek na detektor kouře na dětské pokoje, ložnice a únikové cesty. V Berlíně uvažují o vybavení všech obývacích pokojů detektory kouře, kromě koupelny a kuchyně.
Kdo by měl být odpovědný za instalaci a údržbu kouřového hlásiče?
Ve státě Berlín nese odpovědnost za nákup a instalaci kouřových hlásičů majitel bytu. Vlastník, tj. Nájemce v případě pronájmu nemovitostí, pravděpodobně musí zajistit, aby zařízení byla funkční.
Proč zpoždění povinných detektorů kouře v Berlíně?
Většina ostatních spolkových zemí má detektory kouře povinné již řadu let, takže vyvstává otázka: Proč to v Berlíně tak dlouho trvá? Mohou za to nevyřešené kontroverzní otázky, například:
- Jaké jsou právní základy pro vstup pronajímatele do bytu?
- A co právní základ pro rozdělení nákladů na údržbu a leasing?
- Měly by existovat výjimky z povinnosti dovybavení, například pokud existují překážky v dodávce detektorů kouře?
- Má údržba uživatelem bytu smysl, nebo by se o ni měl postarat majitel?
tipy a triky
Jako obyvatel spolkové země Berlín je nejlepší se pravidelně informovat o aktuální právní situaci, abyste splnili požadavek na detektor kouře, jakmile vstoupí v platnost.
