Náklady na změnu katastru nemovitostí: výmaz a nový zápis
Náklady na výmaz pozemkového poplatku a jeho nový zápis vycházejí z poplatkového sazebníku katastru nemovitostí a příslušné hodnoty zápisu. Rovněž platíte za ověřené storno povolení starého věřícího a notářské osvědčení o novém pozemkovém poplatku.
Vymazání a opětovná registrace poplatku za pozemek nad 150 000 EUR vás bude stát více než 800 EUR. Úkol, který stojí kolem 200 EUR, je levnější.
Zadání: co je za tím?
Postoupení pozemkového poplatku probíhá mezi zúčastněnými bankami; zde je samozřejmě také nutný nový zápis do katastru nemovitostí. Pokud váš starý věřící souhlasí, vystaví vám prohlášení o postoupení, které je zpoplatněno a které předáte katastru nemovitostí.
Náklady na notáře a výmazy nevznikají, což enormně snižuje cenu. Nezbytným předpokladem je samozřejmě to, aby vaše nová banka zadání přijala. Takže si vše předem vyjasněte se svými bankovními poradci.
Příklad nákladů na změnu v katastru nemovitostí prostřednictvím přiřazení
Majitelka domu má stále na splacení půjčku ve výši 150 000 EUR; hledá novou banku, která by mohla splácet. Obdrží prohlášení o přidělení od vašeho starého věřitele; nový věřitel také souhlasí s postupem.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Prohlášení o postoupení ze staré banky | 90 EUR |
| 2. Změna katastru nemovitostí: změna věřitele | 140 EUR |
| celkový | 230 EUR |
Pro částečné přiřazení je vyžadováno jmenování notáře
V případě částečného postoupení pozemkového poplatku musíte jako vlastník dát svůj notářsky ověřený souhlas, aby v tomto případě vznikly další notářské poplatky. Úplné zadání však nepodléhá schválení. Ale i to je obvykle levnější než mazání a opětovné zadávání.
tipy a triky
V souvislosti s hypotékou není možné žádné postoupení ani částečné postoupení; tento postup se týká pouze registrovaného poplatku za pozemek. Pamatujte, že mohou existovat další výdaje, jako je poštovné, poplatky za psaní a DPH.
