Opravdu mají montované domy kratší životnost?
Výstavba bytového domu znamená pro klienta velký krok. Roli hrají především náklady: Zde jsou montované domy obvykle levnější než pevné budovy. Díky moderní technologii výroby a montáže dosahují dnes montované domy trvanlivosti, která je běžná i v „běžných“ budovách: v průměru je to zhruba 100 let.
Ale myšlenka, že „levnější“ znamená také „horší“, je stále zakotvena v myslích lidí. Montované domy nejsou levnější než pevné domy kvůli špatné kvalitě, ale kvůli velkému počtu kusů.
Při bližším pohledu na konstrukční metodu nelze vysvětlit ani údajnou „podřadnost“ panelových domů: stěny, stropy a veškerý izolační materiál jsou připevněny ke stabilní dřevěné rámové konstrukci. Obklopen robustní vnější stěnou, tento typ konstrukce je nejen stabilní, ale také velmi odolný s dobrým zpracováním a sestavením.
A co kvalita?
Aby bylo dosaženo dlouhověkosti, musí být samozřejmě také správná kvalita. To může být dokonce lepší v konstrukci montovaných domů než v konstrukci pevné: Výroba v továrně je téměř dokonale kontrolovatelná, zatímco trvalé zvětrávání na staveništi může také poškodit kvalitu materiálu.
Protože montáž na staveništi trvá jen několik dní, není materiál prakticky vystaven žádným vlivům prostředí, dokud nebude existovat v hotové podobě. Existují také přísné pokyny, pokud jde o materiály a konstrukci. Ty jsou specifikovány a kontrolovány nejen samotným výrobcem, ale také sdruženími, jako je GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).
Takže vidíte: Průmyslová výstavba montovaných domů a spolupráce mezi společnostmi a asociacemi zvyšuje kvalitu vašeho domu a může být dokonce kvalitnější ve srovnání s pevnými budovami.
A hodnota dalšího prodeje?
Jedním z největších problémů panelových domů je nepodložená nižší hodnota dalšího prodeje ve srovnání s pevnými domy. Po 40 letech dostanete v průměru o deset procent méně peněz. Ale proč je to tak? Pravděpodobně jsou tyto předpoklady nižší trvanlivosti založeny na pokynech ze 60. a 70. let, kdy byly tyto slevy oprávněné.
Dnešní prefabrikovaná konstrukce je navíc podporována tolika „výztuhami“, jako je beton nebo cihly, že se dost blíží pevné konstrukci. To posiluje nesmysl nízké hodnoty dalšího prodeje.
Závěrem tedy je, že se jedná o jednu z největších nevýhod montovaného domu. Pokud se přestěhujete, například z profesionálních důvodů, je vám lépe se solídním domem: Reputace „domu na věčnost“ vám v tomto případě přináší o několik tisíc eur více.
tipy a triky
Pokud se plánujete přestěhovat, pronajměte si svůj starý panelový dům. Místo toho, abyste žili se slevou, vybudujete si bezpečný zdroj příjmů.
Přehled
Následující část poskytuje přehled všech aspektů dlouhověkosti v panelovém domě.
- Stabilní, vyzrálá konstrukce montovaného domu zajišťuje dlouhou životnost.
- Průmyslová výroba a rychlá montáž zajišťují stávající kvalitu; součásti nejsou vystaveny povětrnostním vlivům.
- Pouze nepodložená nižší hodnota dalšího prodeje se ukazuje jako nevýhoda montované budovy.
Na rozdíl od všeobecného přesvědčení, panelové domy nabízejí vysokou úroveň trvanlivosti a kvality. Oba se však u jednotlivých poskytovatelů liší: Zjistěte více o příslušném výrobci prefabrikovaných domů, jinak se sen o vašem vlastním domě může rychle změnit v noční můru.
