Jaké jsou výhody sklepa?
Proč ale tolik stavitelů investuje do sklepa, i když jsou náklady tak vysoké? Protože další prostor nabízí nekonečné možnosti použití. Nejoblíbenější je použití suterénu, protože nabízí skladovací prostory pro zásoby, sportovní vybavení, zejména často pro nářadí, zahradní a kutilské vybavení, stejně jako prádelnu.
Získaný prostor je užitečný nejen pro uskladnění všech věcí, ale také pro ubytování ve službách budov: naftové kotle nebo plynové topení, ale také moderní technologie budov pro využívání obnovitelných energií, mohou být „uloženy“.
Suterén je obzvláště praktický v rodinných domech, které využívají obnovitelné energie, protože požadovaná technologie často zabírá hodně místa. Tepelné čerpadlo nebo účinné ventilační systémy by odnesly cenný obytný prostor nad zemí, což je zvláště patrné v malém rodinném domě ve srovnání s jinými typy domů.
Co v průměru stojí suterén?
Jasnou nevýhodou suterénu jsou jeho náklady: v průměru stojí dům s vysokým suterénem, který je obvykle jen částečně v zemi, o 180 eur více za metr čtvereční než dům bez suterénu. V případě zcela podzemního sklepa jsou náklady ještě vyšší: zde existují další náklady ve výši 400 eur za metr čtvereční.
I když se ceny liší v závislosti na regionu, poskytovateli a samozřejmě síle podlahy, výsledkem je, že průměrný sklep v rodinném domě stojí o 30 000 až 40 000 eur více.
Nesmíme zapomenout na zvýšení hodnoty nemovitosti: Pokud investujete do suterénu, máte nejen lepší prodejní příležitosti, ale také dosáhnete znatelně vyšší prodejní ceny domu.
Stojí to za investici?
Na tuto otázku lze odpovědět pouze s ohledem na vaši osobní situaci, nikoli obecně.
Pokud nepotřebujete mnoho úložného prostoru, může stačit i nadzemní sklad, služby budovy lze instalovat také nad zemí. Sklep proto není nezbytně nutný, ale spíše „luxusem“, který zpříjemňuje a praktizuje život v domě.
Svou roli hraje také vhodnost nemovitosti pro stavbu sklepa. Pokud zasáhne do podzemní vody, přidají se na buku také potřebná těsnění. Pokud je půda obzvláště pevná, zemní práce se zdražují. Při výběru pozemku byste tedy měli zvážit, zda chcete sklep.
tipy a triky
Zjistěte od ostatních stavitelů, zda investovali do suterénu nebo ne a jaké výhody doposud poskytoval. Takové zkušenosti mohou rozhodování mnohem usnadnit.
