Výhody bytu babičky
Granny byt lze využít různými způsoby: Na jedné straně je ideální pro dvě osoby, což je výhodné z hlediska vícegeneračního bydlení. Na druhou stranu jej lze použít jako nájemní nebo rekreační byt a generovat tak další příjem. Zejména první důvod je pro mnoho stavitelů zásadní: příští generace může žít ve stejném domě.
Granny byt je navíc mnohem levnější než rodinný dům. Pokud se rozhodnete pro babičký byt, „normální“ rodinný dům se v zásadě pouze rozšíří; typ domu se nemění. Na druhé straně rodinný dům vyžaduje nejen více materiálu, ale také větší úsilí než rodinný dům. Takže pokud nepotřebujete druhý plnohodnotný byt, můžete s babičkovým bytem ušetřit spoustu peněz.
Žádná náhrada za rodinný dům
Pokud si ale nyní myslíte, že je rodinný dům nadbytečný, mýlili jste se. Granny byt obvykle není vhodný pro celou rodinu, ale jen pro dvě osoby. To nejen omezuje okruh možných nájemců, ale také ztěžuje zmíněné vícegenerační bydlení.
Kromě toho je třeba vzít v úvahu, že výstavba domu pro babičky je relativně levná, ale znatelně zvyšuje cenu skutečného rodinného domu. Přes tuto investici není možné dosáhnout srovnatelného příjmu z pronájmu s rodinným domem.
Pokud se rozhodnete pronajmout, je tu další nevýhoda: Jelikož jste nyní v přímém sousedství, je vaše svoboda do určité míry omezena. Ve většině případů to zahrnuje hlukové znečištění; Dobře si tedy rozmyslete, kdo by měl ve vašem domě žít.
Vypočítejte předem
V zásadě nyní máte tři možnosti: „normální“ rodinný dům, rodinný dům se samostatným bytem a dvougenerační dům. Před tímto rozhodnutím použijte kontrolní seznam, který popisuje počáteční náklady, výhody a potenciální návratnost příjmů z pronájmu.
Toto rozhodnutí závisí také na vašich požadavcích na samotný rodinný dům. Pokud si ceníte prostoru, je vhodný pro babičku, pokud je důležitější design a modernost, bylo by obtížné ho ubytovat nebo by vyžadoval neúměrné množství prostoru.
Takže vidíte: rozhodnutí o babiččině bytu do značné míry závisí na vaší osobní situaci, je to jistě také otázka nákladů. Pokud nejsou výhody bytu v babičce jasné, měli byste si investici ušetřit.
tipy a triky
Zjistěte více od poskytovatelů montovaných a solidních domů o různých modelech a příslušných příplatcích za byt babičky. V některých případech jsou příplatky za rodinný dům ještě nižší, než jste čekali, proto byste měli zvážit i tuto možnost.
