Renovace často pomáhá
Rekonstrukce pomáhá přeměnit částečně poškozený dům zpět na zcela čistou a bezchybnou budovu. To není problém s normální vlhkostí a plísní; Poté, co práci našel specialista, se o ni postará sanační společnost. Většina rekonstrukcí ani nemusí uvažovat o demolici.
Demolice je proto způsobena, pokud jsou náklady na renovaci příliš vysoké nebo pokud renovace již není vůbec možná. Takový případ nastane, pokud je celý dům plesnivý a téměř žádná plocha není v pořádku. Jediná věc, která zde pomáhá, je demolice.
Faktory demolice nákladů
Velikost domu samozřejmě hraje rozhodující roli a závisí na pracovní době a úsilí; Rodinné domy zde mají obvykle výhodu. Velký význam mají také místní podmínky: Je výhodou, pokud je dům snadno přístupný ze všech stran; v případě zdravotního postižení vedou nezbytná preventivní opatření k dalším nákladům.
Jakákoli nezbytná bezpečnostní opatření, například pokud je dům přímo na veřejné komunikaci, také způsobují další náklady. To platí také pro budovy v těsné blízkosti, které vyžadují komplexní ochranu před demoličními pracemi. Určitou roli hraje také obsah domu: pokud se v domě nachází nebezpečný odpad nebo jiné nebezpečné látky nebo látky, musí demoliční společnost postupovat samostatně.
Sklep přináší další náklady, protože demontáž v zemi není tak snadná jako nadzemní. Pokud tedy máte zájem o novou budovu, měli byste si vyžádat doklad o zhutnění, abyste potvrdili řádnou demolici suterénu a následné plnění. Kromě hlavních nákladů existují samozřejmě i další náklady, například na likvidaci.
Příkladný výpočet
Následující příklad je rodinný dům s obytnou plochou 130 metrů čtverečních, kde jsou příznivé podmínky pro demolici; neexistují žádné bariéry.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Plánování demolice | 800,00 EUR |
| 2. Přípravné práce | 3 000,00 EUR |
| 3. Demolice | 12 000,00 EUR |
| 4. Demolice sklepa, zhutnění | 5 000,00 EUR |
| 5. Likvidace | 1 500,00 EUR |
| celkový | 22 300,00 EUR |
tipy a triky
Nezapomeňte zjistit ceny od různých demoličních společností a získat nabídku pro váš rodinný dům. Výše uvedený výpočet naznačuje možnou průměrnou cenu, s předraženými demoličními společnostmi by náš příklad mohl bez problémů stát 30 000 eur.
