Poplatek je omezen
Pro vás jako klienta je důležité, aby náklady na architekta mohly být kdykoli sledovány. Tabulka poplatků HOAI (harmonogram poplatků pro architekty a inženýry) vám pomůže. Poplatek vašeho architekta se počítá ze dvou faktorů: Prvním je složitost stavebního projektu, která je rozdělena do pěti úrovní. Rodinný dům je v úrovni 3, úroveň 5 by byla velmi složitá struktura, jako je chemická továrna.
V rámci této úrovně se rozlišuje mezi různými úrovněmi poplatků v závislosti na vynaloženém úsilí; koneckonců, ne každý rodinný dům je z hlediska složitosti stejný. To znamená: každý architekt je vázán těmito pravidly a nesmí překročit částku fixního poplatku; jasná výhoda při plánování nákladů.
Ukázkový projekt
Náš rodinný dům stojí celkem asi 280 000 eur. Následující přehled ukazuje náklady architekta v příslušných fázích služby. Běžným vodítkem je, že náklady pro architekta se pohybují kolem 10% z celkové částky; v našem příkladu o něco méně.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. Základní posouzení (co chcete vytvořit?) | 500,00 EUR |
| 2. Předběžné plánování | 1 500,00 EUR |
| 3. Plánování návrhu | 2 500,00 EUR |
| 4. Plánování stavebního povolení | 1 500,00 EUR |
| 5. Provádění (jak by měly probíhat stavební práce) | 5 500,00 EUR |
| 6. Příprava ocenění | 2 500,00 EUR |
| 7. Stavební dozor | 7 500,00 EUR |
| 8. Závěrečná dokumentace | 500,00 EUR |
| celkový | 22 000 EUR |
tipy a triky
I přes pevné poplatky byste měli pečlivě zvážit rozhodnutí pro správného architekta. S tak velkou investicí se počítá nejen odborná způsobilost, ale také vstřícnost.
