Různá cenová rozpětí
Stejně jako u mnoha jiných věcí v životě existuje široká škála montovaných domů, zejména pokud jde o ceny. Od standardních modelů v cenovém rozpětí 150 000 EUR až po rozsáhle vybavené modely vyšší třídy (přes 300 000 EUR) je výběr obrovský. Rozhodující roli však hraje nejen vybavení, ale také velikost a především poskytovatel.
V následujícím textu vám pomocí tří různých cenových tříd ukážeme, jak jednotlivé cenové faktory ovlivňují konečnou cenu montovaného domu. Uvedené částky jsou realistickými příklady, ale mohou se výrazně lišit od cen ve vašem regionu.
Levné montované domy
Dá se hovořit o levných panelových domech, pokud jde o modely v rozmezí 150 000 eur, tj. V celkové cenové relaci pod 200 000 eur. V mnoha případech nejsou montované domy v těchto cenových relacích levné, ale nabízejí slušnou kvalitu a dostatek prostoru za málo peněz. Pokud si chcete koupit dům, který nepřesahuje toto cenové rozpětí, nestačí samotné srovnání cen.
Interní práce často představují vysoké úspory: Pokud jste schopni sami se pustit do některých interiérových prací nebo se dokonce rozhodnete postavit dům, nic nestojí v cestě podstatné úspoře ceny; Získáte únosný součet.
Průměrné panelové domy
Většina montovaných domů je postavena v cenovém rozpětí 200 000 eur, v mnoha případech za několik desítek tisíc dalších. Tato cenová třída představuje obvyklou „investici na celý život“: vysoký životní komfort, dostatečný prostor a dobré vybavení jsou zde stejně důležité jako cena, která je také důležitým kritériem.
Ale i v tomto cenovém rozpětí byste se měli pokusit ušetřit na každém myslitelném rohu: Pokud uvažujete o lehčí práci, můžete při malém úsilí ušetřit tisíce eur. Samotná cena však není rozhodující: kupte si dobrou izolaci a efektivní stavební technologii, abyste zajistili dlouhodobou kvalitu.
Luxusní panelové domy
Každý, kdo si myslí, že montované domy jsou pouze levnou alternativou pevných domů, se velmi mýlí. Moderní prefabrikovaná budova nabízí všechny představitelné možnosti umožňující luxus a nejvyšší úroveň vybavení a komfortu, ale zároveň také účinnost a šetrnost k životnímu prostředí. Pokud investujete více než 300 000 EUR, máte nejen výběr vhodných modelů od poskytovatelů, ale také řadu možností přizpůsobení.
Příkladný výpočet
Stavba montovaného domu vyžaduje mnohem více nákladů než skutečný dům. Následující výpočet uvádí nejdůležitější a vede k celostátní realistické konečné ceně.
Základem je panelový dům s podlahovou plochou 120 metrů čtverečních na pozemku o velikosti 600 metrů čtverečních.
| Přehled nákladů | cena |
|---|---|
| 1. pozemek 600 m2 (zastavěný) | 45 000 EUR |
| 2. Rodinný dům na klíč | 200 000 EUR |
| 3. Venkovní zařízení | 15 000 EUR |
| 4. Plánování a organizace (notář, katastr nemovitostí atd.) | 15 000 EUR |
| celkový | 275 000 EUR |
V reálném životě existují určité dodatečné náklady, ale příklad ukazuje, že samotná cena montovaného domu nepředstavuje celkové náklady.
tipy a triky
Bez ohledu na to, o jaký cenový segment máte zájem, porovnejte ceny různých developerů. Někdy můžete nejen ušetřit značné náklady, ale samotný poskytovatel je ještě lepší.
