Ne budova, ale nákup
Velkou výhodou montovaných domů je vysoká amortizace (samozřejmě ne pro stavitele). Pokud tedy hledáte „použité“ domy, můžete získat skutečné slevy. Ačkoli vyšší ztráta hodnoty ve srovnání s pevnými domy stále není řádně odůvodněna, je to pravděpodobně kvůli všeobecnému předpokladu, že montované domy nejsou tak odolné jako jejich pevné alternativy.
Tento předpoklad je zásadně nesprávný: Díky ultramodernímu výrobnímu procesu jsou jednotlivé díly řezány na milimetr a zaručují tak nejvyšší kvalitu; následná konstrukce je stejně profesionální a zajišťuje tak odolnost a vynikající izolaci. S prefabrikovanými domy staršími 30 let byste však měli být opatrní; Prefabrikovaná konstrukce nebyla vždy tak kvalitativní jako dnes.
Umístění a velikost: důležité faktory
Při hledání levného montovaného domu hraje důležitou roli také velikost: Pokud je vaším měřítkem známka 100 000 euro, měli byste se poohlédnout po rodinných domech, jejichž majetek také není příliš velký. Protože velikost domů je často přeceňována a počítána s odpovídajícími vysokými cenami.
Nic z toho vám nepomůže, pokud je váš dům v ideální poloze; důležitý faktor, který může prodejce použít ke zvýšení ceny. Pokud tedy opravdu chcete ušetřit, měli byste omezit umístění svého panelového domu.
100 000 eur - obtížná známka
I když jste zvážili všechny tyto faktory, cena pouze 100 000 EUR je skutečnou výzvou. Máte mnohem lepší možnosti, pokud chcete investovat kolem 130 000 eur; Zde existují realistické a především dobré domy, které jsou kvalitní.
Pokud jste skutečně našli montovaný dům za přibližně 100 000 eur, je podrobná kontrola stavu povinná: Nejlepší je vzít s sebou odborníka TÜV, aby zkontroloval stavbu, zda nemá stavební vady, jako je plíseň. Prodejci se často snaží prodat téměř zchátralý dům za výhodnou cenu, místo aby ho předem dostali do dobrého stavu.
Jakmile je nákup proveden, identifikované stavební vady se mohou stát opravdu nákladnými: V některých případech jsou nutné renovace tak drahé, že budete litovat nákupu.
tipy a triky
Při hledání levného domu byste měli zvážit co největší poloměr a v případě potřeby snížit místo.
