Flexibilita a nižší náklady
Klíčovým argumentem ve prospěch pronájmu je flexibilita, kterou má nájemce: Nejste vázáni na konkrétní místo velkou investicí, ale kdykoli se můžete přesunout jinam. Taková míra flexibility je zvláště užitečná pro pracující lidi, a proto by zde nákup nebyl rozumným rozhodnutím.
Jako nájemce navíc těžíte z nižších nákladů na péči a údržbu nemovitosti: Tato výhoda se projevuje zejména u rodinných domů, které vzhledem ke své velikosti vyžadují větší úsilí než menší typy domů.
Méně individuality
Hlavní nevýhodou pronájmu je výrazně omezená individualita ve srovnání s nákupem. Jelikož nevlastníte byt v rodinném domě, nemůžete bez souhlasu pronajímatele provádět žádné změny. Změny, jako jsou tyto, které ve vašem domě nejsou problémem, musí být koordinovány:
- Nový nátěr
- Nové okenní rámy
- Jakékoli změny konstrukce
- Nové podlahové krytiny
Nájemné: Špatně vypočítatelné náklady
Obtížně vypočítatelné náklady navíc představují nevýhodu pronájmu rodinného domu: Vzhledem k tomu, že byt v rodinném domě je ve srovnání s jinými typy domů obvykle relativně velký, může mít nájemné silný dopad na vaši finanční situaci.
Schopnost pronajímatele přenášet na nájemce vedlejší náklady, jako je renovace, také snižuje předvídatelnost nákladů. Proto byste měli na tyto investice vždy odložit nějaké peníze, abyste se v případě nouze nedostali do potíží.
tipy a triky
Informujte se u přátel, známých nebo sousedů o zkušenostech s pronájmem rodinného domu. Můžete obdržet cenné rady, které vám usnadní situaci.
