Vyžaduje můj přístřešek pro auto povolení?
V Německu vyžadují trvalé strukturální změny obvykle schválení; výjimky stanoví stavební zákon, například pro herní zařízení, jako jsou domečky na zahradě nebo altány pod určitou velikost. Nesmí to však zahrnovat obývací pokoje a salonky.
Přístřešek pro auto je pevná konstrukční změna, která vyžaduje všeobecné povolení, což je dáno velikostí stavebního projektu. Existují však i výjimky z pravidla, zejména proto, že stavební právo je v této zemi regulováno regionálně.
Ve vašem místním úřadu proto narazíte na velmi individuální předpisy, které nelze zobecnit. Měli byste si nejen vyjasnit, zda je na staveništi nutné stavební povolení u stavebního úřadu, ale také se informovat o příslušných stavebních předpisech.
Jít do kanceláře: co si mám vzít s sebou?
Když se poprvé obrátíte na úřad, který má čistě informační charakter, vyplatí se mít s sebou náčrt projektu. V tomto okamžiku byste již v žádném případě neměli zahájit stavbu, jinak budete možná muset provádět nákladné následné opravy.
Zadejte rozměry přístřešku pro auto, včetně plochy a výšky. Musí být také pojmenovány a popsány další pokoje. Střecha je rozhodujícím faktorem: přístřešky pro auto s plochou střechou pravděpodobně nevyžadují schválení než u přístřešků se šikmou střechou.
U malého přístřešku pro auto s plochou střechou je poměrně vysoká šance, že nebudete potřebovat stavební povolení. U větších konstrukcí, například dvojitého přístřešku pro auto, případně s kůlnou na nářadí a sedlovou střechou, budete pravděpodobně potřebovat povolení.
Obejít stavební předpisy: postavit přístřešek pro auto bez povolení?
Rozhodně se nedoporučuje chodit do kanceláře a stavět přístřešek pro auto bez povolení. Pokud se stavební úřady dozví o vaší nelegální stavbě, v nejhorším případě byste ji mohli znovu strhnout a zaplatit pokutu.
Stížnosti na sousedství často vedly k odhalení neschváleného přístřešku pro auto a jeho demontáži. Na druhou stranu, stavební povolení pro přístřešek pro auto není tak drahé, takže riziko za to nestojí.
Co obsahuje aplikace budovy?
Pokud musíte podat žádost o budovu pro svůj přístřešek pro auto, je nejlepší zaslat předem kompletní doklady. V opačném případě bude ve vaší konstrukci zbytečné zpoždění pouze kvůli neustálým dodatečným požadavkům.
Zeptejte se svého odpovědného stavebního úřadu, co přesně musíte v konkrétním případě předložit. Tyto dokumenty jsou společné pro stavební aplikace:
- vyplněný formulář žádosti od příslušného orgánu
- Popis budovy
- Konstrukční výkres s půdorysem, bočními pohledy a řezem
- případně profesionální doklad o stabilitě
- Zadejte statiku pro montované přístřešky pro auto
- Aktuální výňatek z přidružené pozemkové mapy v měřítku 1: 500
Mapy pozemků jsou k dispozici u zeměměřického úřadu, za který se obvykle platí samostatné poplatky. Výtisk formátu A3 stojí kolem 20 eur, větší výtisky kolem 40 eur. Dbejte také na požadovaný minimální poplatek! Stahováním pozemní mapy můžete ušetřit peníze.
Odlišné předpisy v jednotlivých spolkových zemích
Jednotlivé spolkové země regulují své stavební předpisy velmi odlišně, takže ve Šlesvicku-Holštýnsku, Durynsku, Sasku-Anhaltsku a Sasku je velmi nepravděpodobné, že budete muset podat žádost o stavbu přístřešku pro auto. Tam takové budovy obvykle nepodléhají schválení.
Spolkové země Severní Porýní-Vestfálsko, Brémy, Hamburk a Bavorsko mají přísnější předpisy, takže je velmi pravděpodobné, že budete muset podat žádost o budovu pro přístřešek pro auto.
V ostatních spolkových zemích rozhodnutí do značné míry závisí na počtu metrů čtverečních přístřešku pro auto: pod určitou základní velikostí kolem 30 až 40 metrů čtverečních není často nutná stavební žádost. Podrobnosti se dozvíte od svého stavebního úřadu.
Jaké jsou náklady na stavební povolení?
Výsledné náklady se liší ve výši. Samotný poplatek za povolení je kolem 50 eur, ale liší se to v závislosti na regionu. Kromě toho existují jakékoli náklady na měření, statické posouzení, náklady na prokázání stability atd.
Jelikož jsou pro každý přístřešek pro auto vyžadovány různé důkazy, je konečná cena všech požadovaných dokumentů velmi odlišná. Nezapomeňte také na cenu pozemních karet! V každém případě lze očekávat průměrně 100 eur, v některých případech podstatně více.
Po schválení zahájit stavbu
Začněte stavět přístřešek pro auto, dokud nedostanete písemný souhlas. Věnujte pozornost veškerým požadavkům, které mohou být zahrnuty, a podle potřeby změňte svůj stavební plán.
Vždy je třeba zaručit minimální vzdálenost od sousedního objektu; to je uvedeno v místních stavebních předpisech. Možná budete potřebovat písemné prohlášení o souhlasu svého souseda, pokud je nový přístřešek pro auto příliš blízko hranic.
tipy a triky
Výrobci prefabrikovaných přístřešků pro auto obvykle poskytují důležité podklady pro stavební použití, jako je kompletní popis budovy, konstrukční výkresy a konstrukční informace. To může být velmi užitečné, pokud máte pochybnosti.
