Rekonstrukce fasády: nejdříve ty nejnaléhavější otázky!
Máte na mysli určité naléhavé otázky týkající se tohoto tématu, na které bychom rádi odpověděli hned na začátku. Některé důležité informace o renovačních pracích a samozřejmě povinné tipy pro kutily a lovce vyjednávání budou následovat později.
Kdy je čas renovovat fasádu?
Prohlédněte si občas svou fasádu velmi pečlivě: Jsou na omítce praskliny, odlupuje se barva, jsou na povrchu viditelné nečistoty? Některá poškození mají čistě vizuální povahu, zatímco jiná uvádějí do pohybu skutečnou řetězovou reakci.
Díky čistě vizuálním změnám máte na výběr: Chcete-li, aby vaše fasáda vypadala znovu jako nová, proveďte důkladnou renovaci. Pokud však poškození zasáhne omítku a tím i stavební tkaninu, je v každém případě nutná rychlá akce.
Čerstvé praskliny a poškození omítky, které se mohou šířit ještě dále, jsou považovány za poplašný signál: zde se něco pokazí! V nejhorším případě si můžete dokonce všimnout vniknutí vody, které je naléhavě nutné opravit.
V jaké roční době by měla renovace proběhnout?
Teploty pod 5 stupňů Celsia jsou čistým jedem pro většinu čerstvých plniv (7,39 EUR na Amazonu *), omítek a barev; Studená se také ukazuje jako kontraproduktivní v procesu kontinuálního sušení. Naplánujte si renovaci fasády na teplé období co nejdéle před prvním nočním mrazem.
Při plánování pamatujte také na to, že intenzivní renovace fasády může trvat dva, tři nebo dokonce čtyři týdny. Všechno záleží na tom, kolik toho je třeba udělat, na které oblasti je třeba pracovat a zda řemeslná činnost opravdu každý den pomáhá.
Mohu provést renovaci své fasády sám?
Odpověď zní: vše záleží. V případě vážného poškození, které ohrožuje strukturu budovy, byste měli raději zavolat odborníka; Problémy s plísněmi patří také do profesionálních rukou.
Pokud by to mělo být jen otázkou několika výplňových prací a následného nátěru, neměl by mít rozumně zkušený kutil žádné problémy. Stává se obtížnějším, když musí být trhliny uzavřeny, což je zkušenost, která se při nesprávné manipulaci znovu a znovu otevírá.
Při práci v závratných výškách dávejte na sebe dobrý pozor! Získejte odborně postavené lešení testované TÜV. V tuto chvíli prosím neriskujte, abyste ušetřili peníze.
Co stojí kompletní renovace fasády?
Jako vždy, když jde o tak složité stavební problémy, na tuto otázku neexistuje obecná odpověď. Obecný termín »renovace fasády« zahrnuje koneckonců vše od jednoduchého nátěru a vyplnění několika nedostatků až po obnovení omítek, kompletní izolace nebo opláštění.
Abychom vám poskytli počáteční přehled o nákladech, které vám vzniknou, sestavili jsme níže uvedenou tabulku, která poskytuje informace o průměrných cenách za renovaci fasády. Skutečné náklady na váš projekt se mohou lišit.
| Práce provedena | Cena za metr čtvereční (zhruba) |
|---|---|
| rámec | 5 až 10 eur |
| Ruční nástřik a malování | 7 až 15 eur |
| Základní nátěr a barva, malíř | 17 až 25 eur |
| Opravy omítek, malíři | 15 až 40 eur |
| Naneste dokončovací omítku | 20 až 30 eur |
| Vyklepejte skrytou omítku, omítka znovu | 50 až 70 eur |
| Izolace a nové opláštění | 150 až 250 eur |
| Břidlicová krytina | 100 až 200 eur |
| Cinkání | 40 až 80 eur |
| Dřevěné obložení | 100 až 250 eur |
| Plastový obklad | 50 až 80 eur |
Nařízení o úsporách energie z roku 2014 uvádí: Pokud majitelé domů obnoví více než 10% své fasády, musí být také aktualizována izolace. To se nevztahuje na malé opravy, ale na rozsáhlou renovaci fasády.
Jaké jsou prostředky na renovaci fasády?
Zpravidla nejsou k dispozici žádné státní dotace na opravy nátěrů a omítek - ale při zlepšování izolace fasády to vypadá velmi odlišně. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) podporuje energeticky úsporná stavební opatření!
Zeptejte se ve své domácí bance na aktuální programy financování KfW a poznamenejte si: Granty a bezúročné půjčky jsou k dispozici, pouze pokud jste ještě nezačali se stavebními pracemi!
Jednotlivá opatření pro renovaci fasády jsou podrobná
Na začátku je důkladné prozkoumání hmoty fasády, aby bylo možné posoudit, jak daleko musí jít následující opatření. Hlavní roli hraje především nosnost podkladu: Pokud se rozpadne příliš mnoho ploch, musí se omítka odstranit.
Klepnutím také na povrch dutin zjistíte, na kolika místech se bude sádra odlupovat. Dávejte pozor na poškození vlhkostí a výkvět solí, tyto musí být vysušeny a odstraněny. Kromě toho jsou naléhavě nutná preventivní opatření!
Odstraňte omítku
S trochou štěstí nebudete muset pracně odstraňovat veškerou omítku, stačí poklepat na rozpadající se oblasti a dutiny. Cokoli, co se opravdu nelepí na zem, by rozhodně mělo zmizet.
Vyčistěte fasádu
Dalším krokem je čištění fasády, která má být ošetřena, zejména by měl být na límci mech a lišejník. Znečištění výfukovými plyny automobilů a vše ostatní, co se drží na povrchu, by však mělo před plněním nebo lakováním také zmizet.
Naplňte poškozené oblasti
V dalším kroku zmizí otvory a praskliny pod správně naneseným plnivem nebo čerstvou omítkou. Široké trhliny vyžadují profesionální vyztužení, aby se znovu a znovu neotevíraly!
Nová omítka
Možná existuje touha použít aktuální povrch jako podklad pro novou dokončovací omítku: odborník posoudí, do jaké míry je to možné. Před aplikací nové omítky je zpravidla nutné nejprve penetrovat podklad.
Základní nátěr
V mnoha případech je před vlastním nátěrem nezbytný základní nátěr, aby se snížil sací výkon podkladu a vytvořil pevné pojivo. Smíšené povrchy skládající se ze střídavého plniva, surové omítky a starého nátěru také vyžadují vyrovnávací základní nátěr.
Fasádní malba
Nestačí vždy malovat fasádu najednou. Ředěný základní nátěr pomáhá vytvořit homogenní vzhled a zajistit, aby všechny skvrny skutečně úplně zmizely. Začíná to u oken a rohů, poté se vnější stěna rychle převaluje mokré na mokré.
Ochrana proti vegetaci
Některé fasády mají kvůli své orientaci tendenci rychle hromadit mech nebo lišejníky. Zabraňte tomuto zamoření přidáním fungicidu nebo algicidu do barvy. Samozřejmě existují i hotové výrobky ke koupi.
Barevné kontrasty na fasádě
Nechcete jednobarevný nátěr, ale chcete barevně kontrastovat s některými prvky fasády? Žádný problém! Pečlivě maskujte příslušná místa lepicí páskou - nebo použijte štětec na kreslení čar s pravítkem a vytvořte tmavá světla na lehce předbarveném povrchu.
Malá věda o materiálu: správná barva pro vaši fasádu
Nakonec v místnosti stále zůstává otázka: Jaký typ barvy mám použít na svou fasádu? Na výběr je více než dost různých produktů, z nichž některé se velmi liší svými vlastnostmi.
Bez ohledu na to, který barevný materiál je nakonec použit: Je lepší koupit vysoce kvalitní produkt s vysokým pokrytím a odolností proti oděru, který snadno vydrží trvalé povětrnostní podmínky. A: ano, určitě to bude stát o něco víc - ale nebudete ho muset brzy renovovat.
Tyto typy barev jsou možné
Samozřejmě potřebujete barvu, která je speciálně navržena pro venkovní použití. Kromě toho by měl být co nejvíce otevřen difúzi, aby stěny mohly i nadále dýchat a udržovat vnitřní klima.
Emulzní barvy pod mikroskopem
Emulzní barvy nejprve přesvědčí o ceně, dokonce i ty nejdražší z nich jsou obvykle levnější než například silikátové barvy. Také přilnou na téměř jakýkoli povrch, prokazují se jako extrémně odolné a odpuzují vlhkost. Mají však poměrně nízkou difuzibilitu.
Silikátové barvy v pohledu
Silikátové barvy jsou naproti tomu extrémně difúzní, mají protizánětlivý účinek díky své hodnotě pH, vytvářejí pevné spojení s podkladem a vytvářejí trvalý a účinný ochranný účinek. Bohužel jsou relativně drahé a vydrží pouze na minerálních podkladech.
Alternativou jsou silikátové emulzní barvy
Silikátová emulzní barva kombinuje vlastnosti emulzní barvy a silikátové barvy. Drží také na neminerálních površích, ale musíte přijmout kompromisy, pokud jde o difuzovatelnost a odolnost vůči plísním.
Vápenné barvy jako tradiční nátěr
Vápenná barva (19,82 EUR na Amazonu *) n ohlédněte se na tisíciletí tradice - a ne bezdůvodně. Přirozený nátěr zaschne a je za mokra mírně průhledný. Odolnost proti povětrnostním vlivům je omezená, ale tato barva zůstává difuzně otevřená a odolná proti plísním.
Barva ze silikonové pryskyřice s lotosovým efektem
Barvy ze silikonové pryskyřice jednoduše nechají dešťovou vodu odvést - a špína všeho druhu se opravdu těžko drží. Difuzibilita je těžko ovlivněna a tento typ barvy často kryje po jediném nátěru. Cena je však ve vyšším segmentu.
tipy a triky
Pokud se rozhodnete najmout společnost na renovaci fasády, zbavíte se také mnoha pomocných a organizačních prací. Postavení a demontáž lešení a následné opětovné vyčištění zabere hodně času - a někdy i nervů.
