Základy
Maximální výška zdi není v Německu stanovena jednotně . Existují pro to různé předpisy.
Nejprve musíte rozlišit, zda se jedná o stěny v zahradě nebo zeď na hranici pozemku .
Stěny v zahradě
Platí zde stavební předpisy jednotlivých spolkových zemí. Maximální výška zde není nastavena stejně. V zásadě však můžete předpokládat, že stěny vysoké více než 1,80 metrů vyžadují schválení téměř všude.
Kromě příslušných státních stavebních předpisů mohou obce vydávat také samostatná doplňková nařízení (např. V plánu místního rozvoje). Například zeď v Mnichově může být vysoká pouze 1,50 m.
Stěny na pozemku
Na stěny na hranici pozemku se vztahují požadavky sousedních zákonů. Sousední právo existuje ve všech spolkových zemích, s výjimkou
- Meklenbursko-Přední Pomořansko
- Hamburk a
- Brémy
Sousední zákon upravuje různé požadavky týkající se zdí, plotů a živých plotů. V zásadě ve většině spolkových zemí musí být zdi na hranici pozemku (tzv. Oplocení) vysoké alespoň 1,20 m a nesmí být vyšší než 1,80 m.
To však může být regulováno mírně odlišně v závislosti na federálním státě. Obvykle požadovaná vzdálenost od hranice pozemku je 50 cm. Kromě ustanovení sousedních zákonů mohou existovat i další obecní předpisy.
Dohoda souseda
Ve většině spolkových zemí musí být soused slyšet, když je na hranici pozemku postavena zeď. S jeho souhlasem by pak bylo možné stavět výše.
Pokud však má soused námitky - například proto, že zeď vrhá příliš mnoho stínu na jeho majetek - je třeba tyto námitky zohlednit.
Místní zvyk
Dalším důležitým aspektem je takzvaný „místní zvyk“. Obce mohou buď zakázat zastřešení, která se v dané oblasti nepovažují za obvyklá, nebo je zřídit se zvláštními požadavky. V mnoha případech mají sousedé také právo vznést námitky proti ohradám, které v dané lokalitě nejsou obvyklé.
tipy a triky
V každém případě, pro jistotu, se před stavbou zdi vždy zeptejte místního stavebního úřadu na příslušné předpisy. Tam také můžete zjistit, zda vaše zeď může vyžadovat povolení.
