Podmínky stavebního práva
Limity pro vlastní stavbu dřevěného domu spočívají ve stavebních předpisech vyžadovaných stavebním zákonem a v předchozích zkušenostech nebo technické kvalifikaci stavitele. Lze oddělit zhruba tři pracovní oblasti.
- Spodní konstrukce nebo základ
- Stavba domu
- Střecha
Pro stavbu bytového domu jsou povinné standardizované požadavky na zpracování a statiku. K získání stavebního povolení musí odborně způsobilé osoby, jako jsou vyškolení řemeslníci, architekti, inženýři nebo jiní odborníci, písemně potvrdit správný stavební plán a stavbu.
Vlastní konstrukce nebo sada
Každý stavitel si může naplánovat dřevěný dům sám a postavit si vlastní stavbu sám. I zde musí odborníci provést proveditelnost a schválení.
Nejběžnějším způsobem, jak si sami postavit dřevěný dům, je použít prefabrikovanou sadu. Cenu stavebnice ovlivňuje modulární systém tzv. Rozšiřovacích fází. Nejvyšší podíl interní práce vzniká při zakoupení pouze jednoho balíčku skořápky.
Typ konstrukce a přejímka
Existuje několik typů staveb pro dřevěné domy. Kromě různých technických požadavků je třeba vzít v úvahu také faktory, jako je pohyb součástí během montáže. Klády, prkna a velké trámy pro sruby lze přemisťovat pouze s těžkou technikou.
U panelové konstrukce jsou jednotlivé rámy, panely, sestaveny podle pokynů a sestaveny jako kostra konstrukce domu. Pokud jsou k dispozici podrobné stavební plány a dřevěné trámy a panely jsou řádně připevněny a spojeny, často stačí souhlas odborníka.
Je důležité si uvědomit, že kontrola a přijetí je nutné pro speciální konstrukční kroky. Příslušné konstrukce a komponenty musí být přístupné. Například pokud jsou vnitřní práce provedeny s izolací před schválením konstrukčních detailů, může být nutná demontáž.
Spodní konstrukce a upevnění
Sada pro dřevěný dům je stabilní produkt, který lze vytvořit s velkým osobním úsilím. Bez ohledu na dřevěné konstrukce je nutný profesionálně provedený základ. V každém případě je nutná podlahová deska, která může nebo nemusí mít sklep. U suterénu musí být provedeny výkopové práce, ochrana před vlhkostí a další činnosti specifické pro zedníky, které obvykle nemohou řádně provádět laici.
V závislosti na typu dřevěného domu může být nutné pevné spojení mezi nosnými sloupy a betonem nebo předmontáž kotev a upevňovacích bodů v základu. Vlastnosti přímo spojeného dřeva a betonu musí být testovány na následující vlastnosti:
- Vlhkostní chování
- Výkvět cementu
- Vliv složek dřeva, jako je kyselina tříslová a lignin
- Statické tolerance pohybu
- Možnosti izolace bez tepelných nebo studených mostů
Samotný základ musí být přizpůsoben do hloubky a pevnosti jak dřevěnému domu, tak půdním podmínkám.
Vnitřní úpravy a izolace
Stavba dřevěného domu sami se ve většině případů týká vnitřních prací včetně izolace. Podrobný stavební návod umožňuje technicky kvalifikovaným lidem provádět různé vlastní práce. Samostatně je třeba zvážit instalaci v sanitární a elektrické oblasti a montáž topného systému.
Chcete-li získat přehled, měla by být uvedena práce, kterou je třeba udělat, a konkrétně ji přiřadit k vlastnímu nebo externímu příspěvku. Pro vnitřní práce je nutná následující práce:
- Sanitární instalace (přívody, odtoky, umyvadla, sprchy, vany)
- Elektrická instalace (kabely, zásuvky, vypínače)
- Obklady stěn uvnitř a / nebo venku
- Potěry a podlahy
- Izolace s panely nebo sypkým hromadným zbožím
- Vkládání rámů, případně překladů, oken a dveří
- Stěnové návrhy, jako jsou vnitřní omítky, malby nebo tapetování
- Konstrukce schodiště
- V případě potřeby obkladačské a kamenické práce
- Výfukový systém nebo komín
Výrobci nabízejí ve svých fázích rozšiřování téměř všechny možné kombinace, takže každý stavitel může přesně upravit strukturu podle svých individuálních rozpočtových a časových požadavků a technických dovedností. Pokud podlahovou desku a skořápku přinesou třetí strany, ceny za stavbu dřevěných domů s prefabrikovanými soupravami začínají hluboko pod 100 000 eur. U všech poskytovaných služeb je třeba věnovat pozornost dodržování předpisů požární ochrany.
Zastřešení a krytina
Pro konstrukci a krytinu střechy je třeba dodržovat zvláštní stavební předpisy. Tesařská konstrukce vyžaduje odborné znalosti fyzikálně účinných sil působících na dřevo, dřevěných spojů, jako je čepování a šroubování, a úhlů sklonu a srážkového toku.
Ve většině případů je vystavovatel „skořepinového balíčku“ vystavovatele montovaného domu zakoupen společně s podlahovou deskou a střešní konstrukcí jako minimální externí služba. Kryt lze často poskytnout jako osobní příspěvek. Zde je třeba klást důraz na přesné načasování, protože střecha musí samozřejmě co nejrychleji chránit holý plášť. Někteří řemeslníci pro interiérové práce odmítají zahájit práci bez střechy.
tipy a triky
Při výběru a výpočtu se musíte rozhodnout, kolik si sami postavíte a odkud bude stavební materiál pocházet. Nechte výrobce domu, aby vám nabídl a provedl průzkum na otevřeném trhu. Máte velké a flexibilní možnosti návrhu, například při výběru izolačních materiálů.
