Daňová uznatelnost pro fyzické osoby
U soukromých osob je regulace velmi jasná: Pojištění vlastnictví rezidenčních nemovitostí obývaných vlastníky není daňově uznatelné. Daňově odečitatelnou by byla pouze odpovědnost domu a vlastníka půdy, ale téměř nikdy není integrována do pojištění budov, ale téměř vždy do pojištění soukromé odpovědnosti.
Pokud soukromá osoba vlastní nemovitost s cílem ji úplně pronajmout, situace se trochu zkomplikuje: V tomto případě není pojištění domácnosti ani daňově uznatelné, ale může být přeneseno v plné výši na nájemce v rámci účtu za energie. Od daně lze odečíst pouze pojištění skořepiny budovy, běžného předchůdce pojištění budov pro nemovitosti během fáze výstavby, pokud daňovému úřadu prokážete, že budova se staví výhradně s cílem generovat příjmy z pronájmu a leasingu.
Daňová uznatelnost pro společnosti
Společnosti samozřejmě také občas vlastní nemovitosti. Na rozdíl od soukromých osob mohou společnosti požadovat veškeré vedlejší náklady budovy, včetně pojištění majitelů domů, pro daňové účely jako obchodní náklady. To znamená, že pojištění bytové budovy nelze přímo odečíst z daně z příjmu, ale lze jej požadovat ke snížení daně v průběhu výkazu zisku a ztráty nebo případně v rozvaze. To znamená, že pojištění domácnosti má vliv na všechny daně společnosti, např. I živnostenskou daň.
Vzhledem k tomu, že soukromé osoby nesmějí odečítat pojištění domácnosti ze svých daní, měly by být s cenou samozřejmě velmi opatrné. Nejjednodušší způsob, jak najít levné, ale vysoce výkonné pojištění budov, je porovnat obytné budovy na internetu. Taková kalkulačka během několika sekund porovná tarify několika pojišťovacích společností a jasně uvede nejlepší výsledky.
