K dispozici jsou náhradní byty
Prvním kontaktním místem po poškození vodou je vaše pojišťovna a správce nemovitosti nebo pronajímatel. Zatímco pojištění kryje financování renovace, měli byste požádat pronajímatele o náhradní byt. Pronajímatelé nejsou ze zákona povinni poskytnout náhradní byt. Proto se pro takové případy nabízejí jen zřídka. Přesto není nic špatného se ptát. Pokud žádný není k dispozici, máte dvě možnosti, pokud váš byt není obyvatelný:
- Snížení nájemného
- Náhrada za krátkodobý tah
Snížení nájemného
Snížení nájemného za škody způsobené vodou je možné, pokud nejste příčinou a byt není obyvatelný. Ve většině případů je snížení nájemného v době dokončení renovace 80 až 100 procent. Musíte to dohodnout přímo se svým pronajímatelem.
Pronajměte si náhradní byt nebo hotel
Pokud se nerozhodnete snížit nájemné nebo pokud není přijato, měli byste se pohnout, dokud nebude obnova poškození vodou dokončena. Hotel na krátkou dobu zcela postačuje a některé domácí potřeby můžete ukládat buď v suterénu bytu, nebo v pronajatých skladovacích prostorách. To se doporučuje zejména pro předměty pro domácnost, které jsou v těsné blízkosti postižené místnosti. U delších rekonstrukcí, jak je obvyklé u poškození vodou, byste se měli krátce přestěhovat.
Vzhledem k tomu, že v tomto případě není upuštěno od snížení nájemného, je pronajímatel povinen uhradit náklady, které vzniknou při stěhování. Důvod: Vzhledem k tomu, že byt není obytný, pronajímatel nemůže realizovat svoji část nájmu. V takovém případě musí uhradit stěhování a pobyt v druhém bytě nebo hotelu prostřednictvím svého pojištění.
Pokud využijete snížení nájemného, zaplatíte si nájem za byt nebo hotel sami. Náklady na stěhování na druhé straně hradí také pronajímatel, protože nejsou součástí nájemného a započítávají se do neobyvatelného bytu.
