Náhradní byt: Bez závazků
Pokud se byt stane neobyvatelným z důvodu poškození vodou, mnoho nájemců kontaktuje pronajímatele ohledně možné výměny bytu. Ve většině případů jsou nájemci odvráceni, protože na náhradní byt neexistuje právo. Pronajímatel navíc nemusí poskytnout náhradní byt. Musíte si hledat dočasné bydliště sami, protože skutečný byt je neobyvatelný.
Nájemníci však neodcházejí s prázdnými rukama. Pokud je obytný prostor neobyvatelný, můžete požádat o snížení nájemného. Snížení nájemného je 100 procent, takže nemusíte platit žádné nájemné, dokud nebude byt znovu připraven k nastěhování. Neplatíte znovu, dokud nevyberete. Během tohoto období je vhodné se přestěhovat do náhradního bytu, jehož nájemné je výrazně nižší.
Náklady na vrácení peněz
Náklady na zprostředkování
Vzhledem k tomu, že byt není obyvatelný, pronajímatel neplní své povinnosti vůči nájemci. Z tohoto důvodu je nutné nést dodatečné náklady. Zprostředkovatelské náklady na nalezení vhodného náhradního bytu jsou jeho součástí, protože nalezení vhodného bytu v krátké době je často spojeno s vyššími náklady.
Náklady na stěhování
Rovněž musí být pokryty náklady na stěhování. Vzhledem k poškození vodou je byt neobyvatelný, musíte se stěhovat tak dlouho. Náklady na stěhování pak musí nést majitel.
Náhradní byt nemusí být přijat
V závislosti na pronajímateli vám může být nabídnut náhradní byt. Ve většině případů se jedná o volné byty, které pronajímatel dá k dispozici. V závislosti na pronajímateli je takový náhradní byt již uveden v nájemní smlouvě, což dočasný přesun výrazně usnadňuje.
Velkou výhodou této metody je svoboda volby. Můžete si vybrat, zda v tomto období přijmete nabídku na náhradní byt, nebo hledáte něco jiného. Zvažte dvě možnosti svého rozhodnutí, abyste ušetřili co nejvíce nákladů.
