Soused platí náklady
Bez ohledu na to, zda se jedná o sousední byt nebo sousední dům, náklady na renovaci po poškození vodou nese vždy osoba, která ji způsobila. Nezáleží na tom, jak velká je škoda, pokud jde o škodu způsobenou na budově. Váš soused také platí náhradu škody způsobené vodou na domácích věcech.
V pronajatých bytech platí i to, že do vašich prostor kape voda ze sousedního bytu nad vámi. Samozřejmě nemusíte informovat pouze svoji pojišťovnu a odpovědnou osobu. Nezapomeňte na svého pronajímatele, protože musí provést obnovu velkých škod způsobených vodou. Pronajímatel poté kontaktuje osobu odpovědnou za fakturaci.
Tipy na pojištění
1. Zdokumentujte poškození vodou
Jedním z nejdůležitějších bodů po poškození vodou je dokumentace rozsahu. Pořiďte co nejvíce obrázků škod, protože jsou důležité pro plánování renovace a související náklady. Poškození vodou by mělo být dokumentováno také písemně. Důležitá je nejen dokumentace obytného prostoru, ale také vašich domácích potřeb. Například pokud byly elektrické spotřebiče nebo hudební nástroje poškozeny poškozením vodou, dokumentace pomůže určit náklady na výměnu.
2. Pojištění odpovědnosti
Škodu nemusíte platit sami. Všechno prochází pojištěním odpovědnosti znečišťovatele, v tomto případě vašeho souseda. Musí také provést renovaci nebo ji nechat uvést do provozu, pokud se nejedná o nájem. Proto zůstaňte v sousedském kontaktu.
3. Pojištění domácnosti
Poškozené věci jsou kryty pouze z vašeho pojištění domácnosti. To znamená, že nahlásíte škodu své pojišťovně, abyste mohli získat náhradu. Nezapomeňte předat kontaktní údaje svého souseda a jeho pojišťovny vašemu pojistiteli. Znečišťovatel musí tyto náklady uhradit také vašemu pojistiteli.
Možné snížení nájemného?
Ve většině případů je snížení nájemného možné, i když škody na vodě nezpůsobil pronajímatel. Prostory však již často není možné využívat a vzácněji se během rekonstrukce musíte dokonce přestěhovat do hotelu nebo jiného bytu. To také způsobuje náklady.
Než to uděláte, pečlivě zkontrolujte, jaké podmínky existují pro snížení nájemného, protože to je to, díky čemu je váš nárok vůbec možný. Čím lépe jste připraveni, tím efektivněji lze dosáhnout snížení nájemného. V případě plísní po poškození vodou lze dosáhnout snížení nájemného až o 80 procent, protože byt již nebyl obyvatelný ani delší dobu použitelný.
