Základy renovace
U hrázděných domů platí zásadně odlišné principy stavební fyziky než u moderních domů. Mnoho možností renovace, které se vztahují na moderní domy, proto nelze použít na hrázděné domy. To platí například také pro (velmi problematickou) izolaci v hrázděných domech.
Při renovaci hrázděných budov je třeba věnovat zvláštní pozornost:
- výběr použitých stavebních materiálů
- o použití vhodných stavebních technik při renovaci
- že všechny komponenty jsou zcela otevřené difúzi (zejména při modernizaci nebo rozšiřování)
- Správné vedení vlhkosti v budově (opravte příliš vlhké části)
Původní restaurování
V zásadě by měly být hrázděné budovy vždy restaurovány co nejoriginálnějšími materiály a použitím tradičních stavebních technik. Materiály používané starými nenávistníky i konstrukční techniky byly vybírány s velkou pečlivostí. Proto byste jej měli používat také při renovaci. Dobře míněná renovace nebo obnova často vede v mnoha případech k masivnímu poškození struktury budovy.
Moderní materiály často neodpovídají fyzickým vlastnostem hrázděné konstrukce nebo nemají potřebné vlastnosti.
Zejména vyhýbání se stavebním materiálům na bázi cementu je základním požadavkem u hrázděných domů. Cement může napadnout a vážně poškodit dřevo a jiné druhy poškození mohou být také způsobeny určitými chemickými reakcemi.
Sanační oblasti v domě
Hrázděné budovy jsou překvapivě stabilní a odolné. Mohou snadno vydržet mnoho staletí, aniž by byly vážně poškozeny. Některé oblasti jsou však náchylnější k poškození než jiné. Zde by měla vždy začít šetrná opatření k renovaci.
Věnujte pozornost zejména:
- Poškození dřeva (chybějící části paprsku, shnilé oblasti, shnilé oblasti, praskliny)
- Spojovací body ze dřeva (volné nebo již nejsou odolné)
- volné přihrádky
- Pokles (často u starších domů)
- zavěšené stropy
- zaseknutá okna a dveře (lze snadno opravit)
- Příliš vysoká vlhkost sklepa (vlhké klenuté sklepy
jsou do určité míry normální, ale nesmí být opravdu „mokré“) - děravá střecha
- špatná oprava poškození bouří
- Napadení škůdci
Stavební fyzikální vyšetření
Zdaleka nejnebezpečnějším kritériem pro hrázděné domy je nadměrná vlhkost. Za normálních okolností neporušené hrázděné domy „dýchají“ natolik, aby mohly adekvátně uvolňovat vlhkost vytvářenou v obytných prostorech ven.
Pokud tomu tak není, lze velmi rychle spatřit první známky poškození vlhkostí - například stopy hniloby. Jedná se o nalezení příčiny nedostatečné difúze nebo cirkulace vzduchu (ne dříve, dobře míněných, ale katastrofických „těsnících opatření“).
U hrázděných domů je třeba se co nejvíce vyvarovat utěsnění - utěsnění nebo dokonce výroba „vzduchotěsného pláště budovy“ může být smrtí hrázděného domu!
Praskliny v odděleních, které se vyskytují za suchého počasí, nesmí být nikdy uzavřeny silikonem nebo podobnými prostředky.
Každý, kdo je obeznámen se stavební technologií nebo se s tímto tématem seznámí, by měl určitě věnovat pozornost přítomnosti vhodné konstrukční ochrany dřeva ve vlastním hrázděném domě.
tipy a triky
U hrázděného domu je také zásadní výběr druhu dřeva. Nevhodná dřeva mohou být fatální, protože nemají potřebné vlastnosti. Pokud je to možné, měli byste se také vyhnout „míchání“ příliš mnoha druhů dřeva.
- nejčastější dotazy
Dostáváte dotace na renovaci hrázděných domů?
Hrázděné domy, které jsou pod památkovou ochranou, mohou získat dotace od státních památkových úřadů, místního památkového úřadu a od Německé nadace pro památkovou ochranu. Kromě toho lze památkové odpisy použít pro daňové účely. U budov, které zde nejsou uvedeny, přicházejí v úvahu banky KfW a regionální programy.
Co může stát renovace hrázděného domu?
Náklady se mohou značně lišit v závislosti na existujícím poškození. S kompletní rekonstrukcí však lze počítat s náklady ve výši nákladů na novou výstavbu (až 1 200 EUR na m² obytné plochy). Granty mohou poněkud snížit náklady.
Musí se při renovaci hrázděného domu instalovat izolace?
V zásadě platí specifikace EnEV také pro hrázděné domy. Pokud existují důvody pro památkovou ochranu (např. Vizuální nebo technické poškození, izolace může být vynechána. To platí jak pro památkově chráněné budovy, tak pro „stavební materiál, který stojí za zachování“ podle BauBG. Pokud to neplatí, výjimka je možná pouze z důvodu neúčinnosti, jinak je izolace povinná .
