Regionálně odlišné předpisy
Samotné prodloužení střechy je strukturální změnou ve všech spolkových zemích a vyžaduje stavební povolení. Většina spolkových zemí, jako je Hamburk, je se zjednodušeným postupem spokojena.
Například město Solingen ve svém letáku o střešních vikýřích uvádí, že se neberou v úvahu vikýře až do celkové šířky menší než polovina zdi budovy. K tomu však musí tyto vikýře také odskočit alespoň o tloušťku vnější stěny.
Mohli bychom zde uvést podmínky pro každý federální stát. Bohužel se však tyto změny často mění, a jak ukazuje příklad Solingen, každá obec má také jiné podmínky, pokud jde o stavební povolení střešního okna.
Pokud tedy chcete nechat postavit vikýře, pomůže pouze žádost místnímu stavebnímu úřadu.
Velikost vikýře je zásadní
Velikost vikýře určuje, zda je pro stavbu vikýře nutné stavební povolení nebo zjednodušený postup. V některých spolkových zemích není vyžadováno povolení do určité velikosti.
Hamburské stavební předpisy zase stanoví, že střešní okno nesmí být větší než třetina střešní plochy na jedné straně budovy. Pokud se plánuje větší střešní vikýř, podléhá schválení.
Možná odmítnutí
Pokud mají osady poskytnout jednotný obraz a nejsou k dispozici žádné vikýře, může být zcela zakázáno používat vikýře.
Je proto vždy důležité požádat stavební úřad v první fázi plánování a poté provést předběžný stavební dotaz. Takové projektové stanovy jsou často známy pouze místně odpovědným stavebním úřadem.
Proto je ani profesionální řemeslník nemůže znát pro každou ulici a osadu v okolí. Jedná se o jednotlivé případy, které nejsou uvedeny v obecném právním textu stavebních předpisů.
Tipy a triky
Pokud si chcete pronajmout prostor pod střechou, měli byste také věnovat pozornost aspektům požární ochrany a v každém případě, bez ohledu na to, jak malý je vikýř plánován, si vyžádejte písemný souhlas stavebního úřadu.
Pokud není vyžadován souhlas, nechte si toto prohlášení písemně potvrdit. To je také důležité, má-li být dům v budoucnu prodán.
