Jste flexibilní
Jednou z největších výhod pronájmu je flexibilita nájemce: Místo toho, abyste se spojili s určitým domem, a tedy také s regionem s vysokými investicemi, můžete jako nájemce kdykoli snadno změnit své bydliště, pokud to vyžaduje vaše profesionální nebo soukromá situace.
Náklady: Pronájem znamená nejistotu
Pokud jde o náklady, pronájem rodinného domu má výhody i nevýhody: zatímco odstranění nákladných pořizovacích nákladů a souvisejícího financování je jasnou výhodou, nízká předvídatelnost nákladů je jasnou nevýhodou: protože před zvýšením nájemného nebo přidělením nákladů nájemcem si nikdy nejste úplně jisti (s dodatečnými náklady).
Kromě toho nájem rodinného domu na rozdíl od domu s nemovitostmi nemůže sloužit jako investice, která pozitivně přispívá k odchodu do důchodu. Majitelé postavených nebo koupených dvougeneračních domů mají zabezpečení svého majetku; Vy jako nájemce toto nemáte.
Omezená svoboda designu
Zatímco vlastníci dvougeneračních domů mohou ve svém majetku změnit, co chtějí, jako nájemce jste závislí na pronajímateli; Změny domu jsou možné pouze s jejich souhlasem. Změny, jako jsou následující, nelze provést bez dalších okolků:
- Nový nátěr
- Nové dveře nebo okna
- Změny ve službách budov
- Ostatní podlahové krytiny
Doporučuje se, abyste prozkoumali nejen samotný rodinný dům, ale také pronajímatele, než se nastěhujete. Protože pokud vám to neumožňuje žádnou individualitu, váš životní komfort je vážně omezen. Vycházejte dobře s pronajímatelem, máte jasné výhody, pokud jde o bezplatný design, a můžete také realizovat lehké projekty bez jejich souhlasu.
tipy a triky
Než se nastěhujete do dvojdomu, pečlivě si přečtěte nájemní smlouvu. Často se stává, že nájemci jsou špatně informováni a později zažívají negativní překvapení. Pokud pronajímatele ještě neznáte, neměli byste mu zatím příliš důvěřovat; to je vhodné až po určité době.
