Zkontrolujte stavební zákon a způsobilost povolení
Před jakýmkoli nápadem na rozšíření je samozřejmě nutné zkontrolovat základ stavebního zákona. Při schvalování stavebními úřady hrají roli tyto faktory:
- Místní předpisy v plánu rozvoje
- Velikost vlastnosti a vzdálenost linií vlastnosti
- Optický efekt na okolí včetně stínů
- Podíl a povolení rozsahu zapečetěných podlahových ploch
- Střešní konstrukce a možnost zvedání (včetně přístupu jeřábem)
- V případě potřeby doplnění zařízení na odpadní vodu, čerstvou vodu a vytápění
V předběžném požadavku na stavbu jsou plány expanze zkontrolovány a jejich právní a právní proveditelnost odmítnuta nebo potvrzena.
Architektonické a strukturální možnosti
Při rozšiřování domu lze pod střechu doplnit boční nebo výškové doplňky. Doplnění do stran lze provést následujícími způsoby:
- V přízemí zděná místnost na vnější zdi s dveřmi nebo otvorem ve zdi
- Postavte střešní terasu v přístavbě přízemí
- Superior balkon / terasa na sloupech v horním patře
- Balkon nebo terasa ve stylu skleníku jako zimní zahrada
- Demontujte vikýře ve šikmé střeše
- Jedno nebo více arkýřových oken před rozbitými vnějšími zdmi
- Umístěte nádobu na stěnu domu
- Vykopejte dům na svahu a vytvořte obytnou frontu
Pokud není možné zvětšit půdorys, lze z podkroví vytvořit obytný prostor. Je také možné vtáhnout zcela novou podlahu. K tomu je třeba zvednout sedlovou střechu nebo demontovat a přestavět střešní konstrukci.
Vikýře jsou obvykle výhodnější alternativou, protože střešní konstrukci lze obvykle vyměnit bez demontáže. Pokud to statika budovy umožňuje a umožňuje zásah, lze podkrovní strop odstranit. Přístavba domu je pak pouze optické povahy.
tipy a triky
Naplánujte expanzi tak, aby splňovala maximum proveditelné realizace. V ideálním případě rozdělte opatření na moduly, které lze přizpůsobit podle plánu rozvoje, rozpočtu a schválení.
