Jak se může okno roztrhnout?
Příčiny prasklého okenního panelu mohou být relativně rozmanité. Nejpřímější a nejsrozumitelnější je vnější násilí prostřednictvím létajících míčků nebo úmyslného ničení. Není však neobvyklé, že se okenní tabule samy trhají, v tomto případě jsou obvykle odpovědné fyzické síly, které vedou k napětí v materiálu. To je možné s:
- větší akutní teplotní rozdíly
- nesprávná instalace
- Vada materiálu
Zejména v extrémních povětrnostních podmínkách, zejména při extrémních teplotách, se okna mohou roztrhat v důsledku tepelného namáhání. Stává se kritickým, například když po velmi nízkých nočních teplotách následuje intenzivní sluneční záření nebo když klimatizační systém vytváří lokální teplotní rozdíl zevnitř, když je ve vysokém létě velmi teplo.
Nedbalost při zasouvání skla do falcu rámu a / nebo vady materiálu v okenním skle mohou takové praskliny podporovat bez jakéhokoli zřetelného vnějšího vlivu.
Kdo hradí škodu v případě nájmu?
Rozbitá okenní tabule by měla být co nejdříve opravena nebo vyměněna, aby bylo zajištěno pohodlné bydlení. V nájemní smlouvě je otázka, kdo je odpovědný za organizaci a náklady, někdy choulostivou záležitostí a nemusí být nutně snadno zodpovědná. Stejně jako u tolika právních otázek existuje vždy velký prostor pro interpretaci a posouzení v závislosti na konkrétním případě.
Obecně platí následující: Je-li okenní tabule při běžném užívání pronajatého majetku roztržena (to v konečném důsledku zahrnuje určité opotřebení), musí se o opravu postarat pronajímatel. Pojištění skla, které kryje přestávky způsobené vyššími silami (počasí), se mu pak může vyplatit. Pojištění domácnosti v tomto případě neplatí.
Pokud je příčina praskliny nejasná, může se to docela komplikovat. Pro nastolení odpovědnosti jsou nezbytné důkazy. Jako nájemce, pokud můžete prokázat, že se okno roztrhlo bez vašeho zásahu, bude za to obvykle odpovědný pronajímatel. Pokud nájemce potřebuje důkazy, může se pronajímatel pokusit v případě potřeby obrácením důkazního břemene vymanit se z odpovědnosti. V různých právních precedentech byly vždy vyneseny odlišné rozsudky.
