Ukázkový příklad
Hlavním příkladem je rozšíření podkroví rodinného domu o rozměrech 10 x 12 m. Podíl krokví na střešní ploše (180 m²) je u šikmé střechy 12%.
Bude provedeno
- izolace střechy mezi izolací krokví v příslušné tloušťce,
- vnitřní opláštění povrchu střechy sádrokartonovými panely,
- rozšíření stávajícího podlahového vytápění a
- pokládka laminátové podlahy
- instalace čtyř velkých střešních oken.
| Pracovní krok | cena |
|---|---|
| Izolace mezi krokvemi | 3 956 EUR |
| Parozábrana | 1 215 EUR |
| Opláštění vnitřního povrchu střechy (Rigips) | 3 675 EUR |
| Rozšířit podlahové topení (120 m², 4 topné okruhy) | 4 958 EUR |
| 4 střešní okna (120 x 70, ručně otočné křídlo) | 1 952 EUR |
| Laminátová podlaha na 120 m² | 2534 EUR |
| Strojní vnitřní omítka 10 mm, na 180 m² | 4 840 EUR |
| Celkové náklady na projekt | 23 130 EUR |
Tipy
Více informací a podrobností o práci, kterou jsme vypočítali, najdete v tomto popisu služeb.
Ceny v tomto článku jsou vždy čisté.
Poznámka
Vezměte prosím na vědomí, že uvedený příklad představuje pouze jednu možnost pro rozšíření podkroví. V závislosti na stávajícím vytápění a dalších místních podmínkách může být vaše expanze provedena velmi odlišně. Z důvodu přehlednosti jsme se v tomto článku nezabývali pokládáním elektrických vedení a drobnými úpravami (jako je zpracování parotěsných membrán na střešních oknech). Tyto dodatečné náklady pak musíte uhradit.
Všeobecné
Při prodloužení střechy je důležité zajistit, aby při výběru a volbě tloušťky izolačního materiálu bylo dosaženo požadovaných hodnot tepelné izolace (stanovených EnEV). Ve stávajících budovách je 0,24 W / (m²K) minimální hodnota U, které lze dosáhnout pro izolaci střechy. Rovněž je třeba upravit lehké povrchy, které mají také minimální předepsaný rozměr, který nesmí být podříznut. Nezbytná je také instalace topení. V žádném případě se těmto nákladům nevyhnete, protože musíte dodržovat příslušné předpisy.
Základní pracovní kroky
Izolace střechy (mezi izolací krokve)
Abychom dosáhli požadované hodnoty U, potřebujeme v našem příkladu izolaci skupiny tepelné vodivosti (WLG) 035 alespoň 180 mm. Požadavky na izolační materiál jsou různé, v závislosti na podílu krokví v oblasti střechy a výšce krokve. Náklady na izolaci střechy se odpovídajícím způsobem mění od domu k domu.
Parozábrana
Parotěsná membrána je instalována přes izolaci a vzduchotěsně připojena. Parotěsné membrány jsou obvykle vyrobeny z PE fólie. V závislosti na tloušťce jsou náklady kolem 5 - 9 EUR za m² (včetně montáže a profesionálního těsnění švů). Cena materiálu se pohybuje kolem 1 EUR za m².
Vnitřní obklady stěn sádrokartonovými panely
Tento krok lze u dodatečné izolace pod krokví vynechat. Jako alternativu k sádrokartonu lze použít i jiné panelové stavební materiály, například dřevěné panely. Náklady se pohybují kolem 18-25 EUR za m², náklady na materiál lze odhadnout na přibližně 10 EUR za m².
Montáž střešních oken
Střešní okna mohou samozřejmě mít velmi odlišné náklady. Náklady jsou založeny na:
- Velikost střešního okna
- Typ střešního okna (zavěšené okno, výklopné okno, horní výklopné okno)
- U-hodnota okna
- elektrický nebo mechanický provoz
- Výrobce oken výrobce střechy
Rozšíření stávajícího podlahového vytápění
V našem příkladu jsme zahrnuli rozšíření podlahového vytápění, protože téměř polovina všech budov v Německu má podlahové vytápění. Lze samozřejmě použít i jakoukoli jinou formu vytápění (vytápění stěn, infračervené vytápění atd.). Náklady na expanzi topení se pak odpovídajícím způsobem změní. U nástěnného radiátoru o délce 300 - 400 mm musíte počítat kolem 90 - 120 EUR, plus náklady na připojení.
Podlaha
Laminát je nejlevnější podlahová krytina, kterou můžete snadno instalovat sami. Samozřejmě můžete pokládat i jakoukoli jinou podlahovou krytinu, ale obvykle musíte počítat s vyššími náklady, například s parketovou podlahou nebo dlažbou.
Vnitřní omítka
Dnes se vnitřní omítky v řemeslných podnicích většinou provádějí strojově. To stojí kolem 20 - 30 EUR za m² v nejvyšším patře. Barevné omítky jsou obvykle o 2–5 EUR za m² dražší.
Náklady na případné další práce, které mohou být nezbytné
Zdvojnásobení krokví
V mnoha domech vyčnívají krokve pouze 140 mm. Aby bylo možné pojmout dostatečně silný izolační materiál, musí být krokve často zdvojeny. Pokud to bude nutné, musíte počítat s přibližně 8–11 EUR za m nepřetržitého zdvojnásobení. Další možností by však byla instalace izolace pod krokví vedle izolace mezi krokvemi, aby se dosáhlo zákonem požadovaných hodnot izolace (0,24 W / (m²K)).
Dodatečná izolace pod krokví
Pod krokve lze také nainstalovat další izolaci pod krokví, aby byla zajištěna vyšší úroveň izolace. Pokud se k tomu použijí panely, lze je také později přímo omítnout, takže obložení sádrokartonem není nutné. Zde musíte předpokládat náklady kolem 30–40 EUR za m², v závislosti na zvolené izolační hodnotě a materiálu panelu.
Levnější faktory
- Vlastní práce
- levnější světlíky, ručně ovládané světlíky
- jednodušší geometrie střechy
- dostatečná výška krokve
Drahé faktory
- nutné zdvojnásobení krokví
- vysoce kvalitní velkoformátová panoramatická střešní okna
- elektricky ovládané světlíky
- Topný potěr místo prefabrikovaných prvků
- kvalitnější omítky stěn (zde uvedené ceny se týkají výhradně standardní kvality Q2)
- kvalitnější podlahové krytiny
Potenciální úspory prostřednictvím vlastní výstavby nebo osobního příspěvku
Izolaci proveďte sami
Pokud máte dostatečné odborné znalosti, můžete také provést izolaci mezi krokvemi sami, čímž ušetříte náklady. Úspory by pak činily přibližně 5 - 8 EUR na m² střešní plochy. Pokud je parotěsná zábrana instalována také sami, zvyšuje se úspora na přibližně 12–15 EUR za m² střešní plochy. Pro tuto práci jsou zapotřebí dostatečné odborné znalosti, zejména práce na parozábraně na sousedních součástech, protože v případě chyb může dojít k vážnému poškození.
Nechte interiér pracovat sami
Pokud máte dostatečné znalosti o stavbě sádrokartonových desek, můžete si desky ze sádrokartonu obložit i sami. V porovnání s naším příkladem ušetříte přibližně 13 EUR na m² plochy, která má být pokryta, což by jinak vzniklo jako mzda pro řemeslníky. U složitějších prací mohou být úspory ještě vyšší.
Vyrobte si vnitřní omítku sami
Roll-on omítka (49,99 EUR na Amazonu *) je velmi snadný způsob omítky, zejména na sádrokartonu. To je pro řemeslníka časově náročnější než strojové čištění, ale také výrazně levnější. S hrubou rolovací omítkou z železářství získáte kolem 1 - 2 EUR za m² omítnuté plochy.
Položte podlahu sami
Pokud sami položíte levný laminát, můžete také ušetřit náklady. Obecně lze očekávat úspory ve výši přibližně 10 EUR za m² ve srovnání s řemeslníkem. Samotný laminát byste neměli šetřit - to by se později mohlo vyplatit.
Položte podlahové topné články sami
Můžete také nainstalovat podlahové topení sami a dovybavit prvky potěru. Pro plánování a následné připojení byste si však měli najmout odborníka, aby i topení fungovalo bezpečně. Retrofitní ohřívače jsou k dispozici v obchodech od 25 EUR za m² (netto). Poté můžete laminátovou podlahu položit přímo na prvky.
pokrok
Vzhledem k tomu, že půdní vestavba je obecně způsobilá, můžete vždy převzít dotaci na své náklady. Co je možné podrobně, najdete také v našem obecném přehledu financování.
tipy a triky
Vzhledem k tomu, že do podkrovní konverze je zapojeno několik obchodů, měli byste nejprve vytvořit celkový koncept, vypočítat jej a nechat práci koordinovat. Často najdete nákladově efektivnější řešení pro celkovou expanzi. Myslete také na možné osobní příspěvky, pokud máte nějaké odborné znalosti.
