Ukázkový příklad
Aby byly náklady na renovaci střechy jasnější, v našem příkladu nahrazujeme střechu 180 m² rodinného domu. Jedná se o sedlovou střechu nad podkrovím, která slouží pouze jako sklad, stávající střešní krytinu tvoří hliněné střešní tašky. Nová střešní krytina by měla být provedena pomocí prosklené betonové střešní tašky. Vyměníme latě (hlavní latě a kontralaty).
| Pracovní krok | náklady |
|---|---|
| Demolice staré střechy a likvidace | 2942 EUR |
| Nové latě | 2029 EUR |
| Znovu zakryjte střechu | 6 877 EUR |
| Celkové náklady na projekt | 11 848 EUR |
spropitné
Přesné podrobnosti o práci na naší střeše naleznete v popisu služeb.
Poznámka
Vezměte prosím na vědomí, že náklady se mohou mírně lišit v závislosti na místních podmínkách a společnosti provádějící práce. Z důvodu jasnosti jsme v našem příkladu nezohlednili:
- náklady na lešení pokrývače
- náklady na návrh okapu a odvodnění střechy (dešťový žlab, svod)
- náklady na jakékoli další drobné úpravy pokrytí
Všeobecné
To, jak používáte podkroví, určí, zda je nutná izolace střechy. Dokud se ve svém podkroví nerozvíjíte a nežijete, nemusíte ho izolovat, pouze strop v nejvyšším patře. Náklady na to najdete zde. Pokud však plánujete přestavbu podkroví, zvažte, zda byste neměli nechat provádět izolaci střechy současně s obnovou střechy. Je vysoce efektivní a technicky nejlepší možnost izolace. Při obnově střechy může být také instalována poměrně levně.
Základní kroky při obnově střechy
Demolice staré střechy
Samozřejmě existují i náklady na demontáž staré střešní krytiny a poté na likvidaci starých latí. Náklady se mohou lišit v závislosti na:
- Výška střechy
- Způsob likvidace (střešní tašky a latě musí být přepravovány dolů, skladovány v kontejneru a zlikvidovány)
- Typ upevnění staré střešní krytiny (maltové, sešívané, zavěšené)
- Typ střešní krytiny (typ střešní tašky)
- Jakékoli podmínky (nízká prašnost nebo nízká hlučnost, bez úniku vody, bez poškození podloží)
- případně existující nebezpečné látky ve střešní krytině (obvykle ne u střešních tašek)
- Rozteč latí a velikost lišty (náklady na likvidaci lišt)
Obecně lze předpokládat zhruba 8-14 EUR za m² na demolici obyčejných hliněných střešních tašek v průměrně vysokém domě, likvidace pokrývačem je již zahrnuta. U střešních latí musíte počítat s částkou 2,50 - 4 EUR za m², i když jsou kladeny vyšší požadavky.
Výška střechy
V případě vícepodlažních domů (další horní patro) lze kvůli větší pracovní výšce přidat přibližně 2 - 4 EUR za m². To platí také pro likvidaci střešních latí.
Speciální požadavky
Pokud musíte pracovat s malým hlukem a / nebo prachem, můžete obvykle očekávat další 1 - 2 EUR za m² na metr čtvereční, v některých případech jsou také nutné práce s nízkými vibracemi. To také stojí přibližně 1 EUR za m², protože práce pak způsobí větší úsilí.
Postarejte se o likvidaci sami
Pokud si chcete převzít likvidaci staré střešní krytiny sami, obvykle nemůžete ušetřit více než 1 - 3 EUR za m². Zpravidla se to obvykle vyplatí, pouze pokud již máte na místě kontejner pro jiné práce, jehož obsah musíte převzít na své vlastní náklady.
Maltová střešní krytina
Demolice maltových střešních krytin není časově mnohem náročnější než u pouze sevřených střešních krytin. Obvykle se náklady mění maximálně o 1 - 2 EUR za m².
Nové latě
Pro připevnění pultových latí musíte počítat mezi 3 a 5 EUR za m², v závislosti na typu a rozteči latí. Rozteč latí závisí na plánovaném krytí. Zpravidla je za to splatných 7-10 EUR za m².
Náklady na latě také závisí na:
- Třída zbytkové vlhkosti dřeva (maximálně 10%, 15% a 20%)
- Třída použitého dřeva (S10, S13 nebo S15)
- Třída ochrany dřeva pro použité latě (třída 0, 1 nebo 2 s chemickou ochranou dřeva nebo bez)
- Tloušťka a rozteč lamel
Překryjte střechu (betonové střešní tašky)
V našem příkladu jsme zvolili betonové střešní tašky od pokrývače, jejichž povrch je lesklý a samočisticí, barva by měla být antracitová. V závislosti na zvoleném typu betonových střešních tašek se cena za metr čtvereční samozřejmě odpovídajícím způsobem změní. Betonové střešní tašky obecně mohou stát přibližně 20 - 40 EUR za m², v závislosti na zvoleném provedení.
Srovnání s hliněnými střešními taškami
Z hlediska celkových nákladů jsou ceny jednoduchých hliněných střešních tašek zhruba ve stejném rozmezí jako u betonových střešních tašek, ale ceny materiálů pro srovnatelné designy jsou trvale vyšší. Srovnání různých designů, ať už jako betonové střešní tašky, nebo jako hliněné střešní tašky, je vždy užitečné, zejména proto, že je obtížné vizuálně odlišit se stejným designem, zda se jedná o klasickou hliněnou střešní tašku nebo betonovou střešní tašku.
Hřebeny a okraje
Kromě střešní plochy musí být samozřejmě odpovídajícím způsobem zakryty také střechy a okraje. U hřebene musíte obecně počítat kolem 30 - 40 EUR za metr délky hřebene (pokud je pokrytý betonovými střešními taškami), u okrajů kolem 25 - 35 EUR za m. Tyto náklady musíte připočítat k ploše střechy.
Náklady na případné další práce, které mohou být nezbytné
Izolace střechy
Izolace střechy je vždy nutná, pokud následně (nebo později) plánujete rozšíření podkroví. V tomto případě se vyplatí, pokud necháte současně s obnovou střechy provést izolaci střechy. Jedná se o velmi účinnou izolaci s velmi nízkým rizikem tepelných mostů na střeše.
Obnovte krokve
Pokud jsou krokve na staré střeše napadeny nebo poškozeny (vlhkostí), musí být vyměněny. Obecně lze pro výměnu vypočítat přibližně 7–10 EUR za m krokve. To se však může v jednotlivých případech lišit, pokud je nutné vyměnit větší části střešní konstrukce. Přečtěte si zde, co může stát zcela nová střešní konstrukce.
Stavba vodotěsné dílčí střechy
U střech mimo normální sklon může být nutné zkonstruovat vodotěsnou spodní střechu, aby byla střecha odolná proti dešti. U takové spodní střechy musíte počítat s dalšími 12–20 EUR za m² střešní plochy, dodatečné dřevěné bednění stojí obvykle od 20 do 40 EUR za m².
Levnější faktory
- Likvidaci staré střešní krytiny provádíte sami nebo na vlastní náklady
- jednoduché tvary střech (např. sedlová střecha) bez zalomení, údolí, vikýřů, okapů
- Volba levnější střešní krytiny
- Žádné prosklené střešní tašky / betonové střešní tašky
Drahé faktory
- vysoce kvalitní střešní krytiny
- geometrické složité střechy, střechy mimo normální sklon střechy
- věřit
- Světlík
- Prostupy střechy
- Větrané nebo speciální střešní konstrukce, spodní střechy
- Střecha mimo normální sklon střechy
Potenciální úspory prostřednictvím vlastní výstavby nebo osobního příspěvku
V oblasti střešních krytin jsou kromě pečlivé práce nezbytné i dostatečné odborné znalosti a zkušenosti. Zpravidla byste se neměli zakrývat, každá chyba ve střešní krytině může vést k pronikání vlhkosti střechou a masivnímu poškození celé budovy.
pokrok
Pro čistou obnovu střechy jsou k dispozici také některé granty a možnosti odpisu. Více informací o tomto najdete v našem obecném přehledu financování.
tipy a triky
Pokud je to možné, neodkládejte nezbytnou obnovu střechy - riskujete vážné poškození budovy a odložená renovace střechy je často mnohem dražší, než kdyby byla provedena včas.
