Ukázkový příklad
V našem příkladu musíme provést nějaké rekonstrukční práce na naší 180 m² sedlové střeše (jednoduchá střešní konstrukce) u pokrývače. Musíme opravit a vyměnit některé krokve (celkem 32 m) a chtít nechat obnovit latě a střechu znovu pokrýt betonovými střešními taškami.
| Pracovní krok | Celkové náklady |
|---|---|
| Demolice staré střechy (včetně latí) | 2 509 EUR |
| Obnovte krokve | 327 EUR |
| Obnovte latě | 1 992 EUR |
| Střešní krytina s betonovými střešními taškami v antracitové barvě | 6 877 EUR |
| Celkové základní náklady | 11 705 EUR |
Tipy
Podrobnosti o práci, kterou jsme provedli, najdete v našem popisu služby.
Všechny ceny v článku jsou čisté ceny.
Poznámka
Všimněte si, že náš vzorek je pouze příkladný výpočet. V závislosti na podmínkách na vaší střeše a na skutečně provedených a dodatečných pracích mohou ve vašem případě vzniknout výrazně odlišné náklady. Základem spolehlivých a spolehlivých odhadů nákladů je vždy podrobné posouzení střešní společností.
Náklady nejsou brány v úvahu
Z důvodu přehlednosti jsme v našem příkladu nákladů nezohlednili náklady na střešní lešení. Nezahrnují se ani náklady na návrh okapu, na odvodnění střechy (dešťový svod) a na menší, nutné adaptační práce krytu. Zde stále musíte počítat s dodatečnými náklady. Naše střecha nemá žádné vikýře a žádná údolí nebo žlaby.
Všeobecné
Pokud lze ve střednědobém horizontu očekávat velmi nákladné opravy, měla by vždy proběhnout obnova střechy, například nové střechy. Celkové náklady na to jsou často vyšší než náklady na zcela nový kryt. V nákladech jsou obrovské rozdíly, zejména pokud jde o střešní krytiny - v závislosti na typu střešní krytiny se ceny mohou výrazně lišit. Ceny byste proto měli vždy podrobně porovnávat.
Izolace střechy
Izolaci střechy lze provádět různými způsoby za velmi odlišné náklady. Nejdůležitější zde je komplexní rada od pokrývače. Pokud plánujete renovaci střechy, v mnoha případech se vyplatí naplánovat izolaci na střeše nebo izolaci nad krokví. Náklady na to jsou obvykle poměrně vysoké, ale příležitost (střecha, která již byla zakryta a později znovu zakryta), je levná. Obzvláště účinná je izolace na střeše, která ve srovnání s jinými typy izolace minimalizuje riziko tepelných mostů. Pokud však podkroví neohříváte nebo jej nepoužíváte jako obytný prostor, stačí izolovat strop nejvyššího patra. Ceny najdete zde.
Střešní materiál
Zastřešení hliněnými střešními taškami je klasické, ale důležitou roli dnes hrají také betonové střešní tašky. U krytiny betonovými střešními taškami však musí mít střecha dostatečnou únosnost. K dispozici jsou také další, méně běžné možnosti zastřešení. Upozorňujeme, že za ploché střechy musíte platit úplně jiné náklady než za šikmou střechu (informace v tomto článku se týkají šikmých střech, u plochých střech najdete informace zde.
Ceny za jednotlivé práce
Demolice staré střechy
Dokonce i demolice staré střešní krytiny a latí může mít za následek velmi odlišné náklady. Mimo jiné se měří podle:
- pracovní výška na střeše
- trasa likvidace střešní krytiny a odpadního dřeva (od střechy k nakládce, odtud do místa likvidace)
- množství materiálu (dřevo nebo zbytky střešních tašek)
- Přístupnost pro používání strojů
- typ střešní krytiny (také typ střešních tašek a jejich připevnění)
- možná omezení demolice (nutná nízká prašnost nebo nízká hlučnost, bez úniku vody, bez poškození podloží)
- možné znečišťující látky ve střešní krytině, které je nutno vzít v úvahu při demontáži a likvidaci
U hliněných střešních tašek lze za demolici běžných hliněných střešních tašek (včetně likvidace) obecně předpokládat přibližně 8–14 EUR za m². U střešních latí musíte předpokládat přibližně 2,50–4 EUR za m², i když existují vyšší požadavky. Pokud je střešní konstrukce stržena současně, výpočty se obvykle provádějí podle m³ a obvykle se počítá celková cena.
Latě
Konvenčně konstruovaná střecha má:
- základní latě
- jedna latě a jedna
- Počítadlo latí
Rozteč lišt závisí na konstrukčních podmínkách, typu střešní krytiny a použitém typu střešních tašek (latě). To znamená, že náklady se mohou u každé střechy mírně lišit. Následující tabulka poskytuje základní přehled:
| Typ soustruhu | Náklady na m² střešní plochy |
|---|---|
| Základní latě | cca 3 - 6 EUR na m² plochy |
| Protilehlé latě, nenosné | cca 3 - 5 EUR na m² plochy |
| Nosné kontralaty (pro izolaci na střeše a na střeše) | cca 5 - 9 EUR na m² plochy |
| Latě | většinou kolem 7-10 EUR za m² |
Rozhodujícími cenovými faktory jsou rozteč lišt a velikost lišty, ale také kvalita dřeva latí:
- Třídění latí (S10, S13 nebo S15)
- třída vlhkosti dřeva latí (maximálně 20%, vyšší kvalita maximálně 15% nebo maximálně 10%)
- Třída ochrany dřeva (třída 0, třída 1 nebo třída 2 s chemickou ochranou dřeva nebo bez)
Zastřešení
Ve střešním článku jsme sestavili podrobný přehled nákladů na různé střešní materiály. Kromě nákladů na čisté pokrytí střešních povrchů musíte vždy přidat náklady na hřeben a okraj. Výpočty zpravidla vycházejí z běžného měřiče; v závislosti na střešním materiálu se tyto náklady často velmi liší.
Náklady na případné další práce
Obnovte krokve
Jsou-li krokve poškozeny nebo napadeny (vlhkostí), musí je pokrývač vyměnit. Obecně lze za výměnu vypočítat přibližně 7–10 EUR za běžný metr krokve. V případě větších náhradních prací se to může často lišit. Pokud má být celá střešní konstrukce kompletně přestavěna, platí další náklady, najdete je zde. Toto je často velmi užitečné opatření.
Levnější faktory
- jednoduchá geometrie střechy (např. sedlová střecha)
- levné omezení
- není nutná žádná izolace střechy
Drahé faktory
- komplikované, šikmé střechy
- Krky, žlaby ve střeše
- Vikýře
- Střešní smyčky
- vysoké nároky na tepelnou izolaci střechy (pasivní dům nebo dům s účinností)
- drahé střešní materiály (např. břidlice, speciální hliněné střešní tašky)
Potenciální úspory prostřednictvím vlastní výstavby nebo osobního příspěvku
Střešní práce vyžadují vysokou úroveň odborných znalostí a dostatečných zkušeností. Existuje také vysoké riziko úrazu pro každého, kdo pracuje na střeše. Ve většině případů není možné stavět sami nebo dokonce pomáhat (zajišťovat vlastní práci), pokud nemáte odpovídající školení nebo znalosti.
pokrok
Na renovaci střechy lze získat četné dotace podle toho, zda se jedná o současnou energetickou renovaci. Jednotlivé náklady si můžete uplatnit také z daně z příjmu. Komplexní přehled možností financování a odpisů najdete v našem obecném přehledu financování.
tipy a triky
Zejména pokud jde o střechy, existuje mnoho různých způsobů stavby a pokrytí střechy. Abyste neporovnávali jablka s hruškami, měli byste nejprve vyhledat podrobnou radu. Poté zatemníte náklady na počáteční nabídku a necháte ostatní střešní společnosti vypočítat svou nabídku s těmito specifikacemi. To je jediný způsob, jak získat smysluplné srovnání nákladů. Než to uděláte, musíte samozřejmě vědět, které střešní konstrukci dáváte přednost (vyžaduje to rozsáhlou radu).
