Ve kterých místnostech je detektor kouře povinný?
Stát Bádensko-Württembersko stanoví, že v místnostech, kde mají lidé spát, je k dispozici alespoň jeden detektor kouře. Kouřové hlásiče jsou vyžadovány také na chodbách, které slouží jako únikové cesty.
V každém případě by zařízení měla být instalována tak, aby spolehlivě a včas hlásila požár. Zákon neposkytuje přesné informace o instalaci, ale některá obecná pravidla vám pomohou najít správnou pozici.
Namontujte detektor kouře do příslušné polohy
- Kouřový hlásič vždy namontujte vodorovně na strop; pokud máte šikmý strop, postavte si pomocnou konstrukci.
- Pokud je to možné, vyberte střed stropu a dodržujte vzdálenost nejméně 50 cm od každé stěny.
- Vyvarujte se místům s možným průvanem, jako jsou například ventilační mřížky nebo klimatizační systémy.
- V šikmých a oddělených místnostech nebo v místnostech s více než 60 metry čtverečními můžete instalovat více než jeden detektor kouře, zhruba do středu každé sekce.
- Na velmi šikmé stěny v oblasti střechy, s malou vodorovnou plochou střechy, instalujte zařízení 50 až 100 cm od horní části střechy na svah, aby se zabránilo vzniku tepelných podložek na stropě.
- U schodišť s několika podlažími by měl být na každém patře detektor kouře.
- Pro kuchyně jsou vhodnější detektory tepla nebo zařízení s tlačítkem ztlumení, které stisknete při generování výparů z vaření.
Detektory kouře jsou povinné v nových i stávajících budovách
Bádensko-Württembersko prohlašuje, že požadavky na detektor kouře pro nové budovy a přestavby jsou účinné ode dne přijetí zákona. Stávající budovy musí být dovybaveny do 1. ledna 2015, poté by měly být všechny byty vybaveny detektory kouře.
Pokud bylo stavební povolení na dům uděleno po datu účinnosti zákona, považuje se to za novou stavbu. Před tím se mluví o stávajících budovách.
Kdo je odpovědný za instalaci a údržbu: pronajímatel nebo nájemce?
V případě bytů je otázka, kdo musí instalovat a udržovat kouřové hlásiče, snadno zodpovědná: samozřejmě majitel. Každá spolková země má své vlastní předpisy týkající se nájemních bytů.
Bádensko-Württembersko upravuje povinnost detektoru kouře v tom smyslu, že vlastníci každého domu a bytu musí zajistit, aby byla zařízení zakoupena a nainstalována. Údržba, monitorování a výměna baterie jsou však ponechány na skutečném obyvateli bytu.
Na základě samostatné dohody může pronajímatel a nájemce stanovit, že majitel převezme údržbové práce na kouřových hlásičích. Pokud k tomu využijí placenou službu, mohou náklady přiřadit k ročnímu nájemnému.
Údržbu kouřového alarmu proveďte sami
Abyste se vyhnuli nákladům, je možné si kouřové detektory sami udržovat. To je v Bádensku-Württembersku povoleno a funguje to velmi snadno.
Stiskněte testovací tlačítko na detektoru kouře každý týden nebo měsíčně a počkejte na odpovídající signální tón. Když uslyšíte vysoký zvuk, je zařízení připraveno k použití. Pokud není slyšet žádný zvuk, možná budete muset vyměnit baterie nebo vyměnit kouřový hlásič.
Nejméně jednou ročně zkontrolujte, zda jsou otvory pro průchod kouře čisté, a zařízení očistěte. Pokud změníte použití místnosti, měli byste znovu pochybovat o poloze detektoru kouře.
Zvláštní právní situace v Bádensku-Württembersku
Povinnost kouřit hlásiče v Bádensku-Württembersku zakotvuje zákonně pod položkou „Požární ochrana“ stavebních předpisů státu. Oblast »byty« byla záměrně vynechána, aby se regulace rozšířila i na další zařízení.
Požadavek na detektor kouře v tomto stavu platí také pro hotely, pečovatelské domy a centra denní péče s ložnicemi. Zákonná povinnost se vždy vztahuje na »uživatelskou jednotku«, to znamená, že končí u předních dveří, nikoli u předních dveří.
Lze stávající kouřové hlásiče používat i nadále?
Stávající zařízení lze nadále používat, ale vlastník může také nahradit detektory nainstalované nájemcem za svá vlastní zařízení. Pronajímatelé, kteří nechávají stará zařízení v bytě, jsou povinni zajistit jeho provozuschopnost a řádnou instalaci.
Jsou síťové detektory kouře povoleny?
Síťové detektory kouře nejsou v právním textu zmíněny. Proto by měl být používán všude tam, kde má takový systém smysl. Zařízení propojená rádiem nebo kabelem zajišťují, že každý alarm bude slyšet i ve velkých budovách.
Síť znamená, že všechna zařízení spustí poplach, jakmile detektor kouře detekuje požár. Obyvatel lokalizuje detektor vydávající poplach prostřednictvím centrální přijímací jednotky nebo tlačítka ztlumení - a tedy také požáru.
Konají se oficiální zkoušky v Bádensku-Württembersku?
Instalaci detektorů kouře v tomto stavu neprovádějí žádné oficiální kontroly. Odpovědnost spočívá výhradně na zákonně povinných osobách.
tipy a triky
I když neexistují žádné oficiální kontroly, měli byste lépe dodržovat požadavky na detektor kouře v Bádensku-Württembersku. V případě požáru může jeho nedodržení vést ke značným negativním důsledkům, například ke ztrátě pojistného krytí.
