Kdo je odpovědný za udržování kouřových hlásičů?
V bytech a domech obývaných samotnými majiteli je na tuto otázku velmi snadné odpovědět: Vlastník nemovitosti je samozřejmě odpovědný za instalaci a údržbu zařízení.
Odpovědnost za kouřové hlásiče v pronajatých bytech není tak snadné vyjasnit: Některé spolkové země považují vlastníka za odpovědného, jiné za vlastníka (nájemce). Pronajímatel může navíc za určitých okolností převést svou vyživovací povinnost na nájemce.
Dosud nebyla zcela objasněna ani právní odpovědnost. V každém případě pravděpodobně existuje přinejmenším sekundární odpovědnost pro majitele, který podle tohoto výkladu zákona musí zajistit, aby jeho nájemce byl fyzicky a psychicky schopen provádět údržbu.
Jak funguje údržba kouřových hlásičů?
Údržba kouřových hlásičů je nízká, ale v bytě s několika stovkami zařízení lze celkem několik hodin stále věnovat pravidelným kontrolám.
Kontrola funkce
- Stiskněte tlačítko na povrchu zařízení.
- Ozve se hlasité pípnutí? Pak je vše v pořádku.
- Pokud zařízení nereaguje, stiskněte znovu silnější tlačítko.
- Pokud se nic nestane, je zařízení vadné nebo je vybitá baterie.
Každé zařízení navíc vydává nepříliš hlasitý, ale spíše pronikavý varovný tón, když baterie postupně slabne. Poté musí být baterie co nejdříve vyměněna.
Kdo nese náklady na údržbu?
Náklady na údržbu všech detektorů kouře musí nést majitel domu nebo bytu nebo nájemce. Existují náklady na nové baterie a případně i na placeného pracovníka.
Pro vlastníka i nájemce je levnější provádět ruční údržbu. Protože pravidelná kontrola kouřových hlásičů a výměna baterií je velmi snadná, nepotřebujete odborníka.
tipy a triky
Osoba odpovědná za údržbu kouřového hlásiče by měla mít zásobu vhodných baterií, aby byla vždy po ruce.
