Kde musí být instalovány kouřové hlásiče?
Příslušný stavební zákon každého jednotlivého federálního státu reguluje požadavek na detektor kouře. Tím jsou stanoveny příslušné povinnosti dodatečného vybavení a osoby odpovědné za instalaci a údržbu.
Zákonem jsou stanoveny také místnosti, které musí být vybaveny alespoň jedním detektorem kouře. Většina státních stavebních předpisů jmenuje ložnice, dětské pokoje a chodby, které slouží jako únikové cesty ze společenských místností.
Zákony dále stanoví, že kouřové hlásiče musí být instalovány takovým způsobem, aby bylo možné včas detekovat jakékoli požáry. To také znamená, že zařízení jsou ve správných pozicích a že více než jedno zařízení je nainstalováno ve větších nebo šikmých místnostech.
Požadavek na detektor kouře: kdo je zodpovědný za pořízení a instalaci?
Většina spolkových zemí zavazuje majitele příslušných bytů k nákupu a instalaci kouřových hlásičů. V případě nájemních bytů je to pronajímatel.
Meklenbursko-Přední Pomořansko vidí povinnost instalovat kouřové hlásiče od vlastníka příslušného bytu, tj. Nájemce. Uživatelé v domácnosti, kteří vybavili své pronajaté prostory detektory kouře, si mohou svá zařízení vzít s sebou, když se odstěhují.
Kdo provádí údržbu kouřových hlásičů: nájemce nebo pronajímatel?
Jednotlivé státní stavební předpisy vidí odpovědnost za údržbu kouřových hlásičů v různých bodech. Následující federální státy vyžadují, aby nájemce pravidelně kontroloval kouřový alarm:
- Bavorsko
- Bádensko-Württembersko
- Dolní Sasko
- Brémy
- Hesse
- Schleswig-Holstein
- NRW
Vyživovací povinnost lze obvykle v jednotlivých případech převést smluvně. Stále však zůstává otevřená právní otázka, zda pronajímatel není v každém případě alespoň částečně odpovědný, protože odpovídá za bezpečnost bytů.
Kdo nese náklady na kouřový alarm?
Požadavek na detektor kouře s sebou nese také náklady pro dotčené osoby, zařízení je nutné zakoupit, instalovat a udržovat. V Meklenbursku-Předním Pomořansku je to jasně regulováno: Nájemce si zařízení kupuje a udržuje si ho sám, je jeho majetkem.
Ve všech ostatních spolkových zemích, které doposud učinily detektor kouře povinným, nese pronajímatel náklady na nákup a instalaci. Protože instalace kouřových hlásičů je součástí jeho povinnosti udržovat bezpečnost, nemůže tyto náklady normálně získat zpět.
Pokud je pronajímatel rovněž odpovědný za údržbu všech detektorů kouře ve svých pronajatých bytech, může si na to najmout odborníka. Může převést výsledné náklady na údržbu do ročního nájemného.
Povinnost detektoru kouře: Dbejte na termíny instalace!
U nových budov a rekonstrukcí platí povinnost hlásiče kouře vždy ode dne, kdy byl v příslušné spolkové zemi přijat zákon o povinnosti hlásiče kouře. V Porýní-Falcku k tomu došlo v roce 2003 a Bavorsko vydalo odpovídající nařízení v roce 2013.
Na stávající byty staršího data se podle státních stavebních předpisů vztahuje povinnost dodatečného vybavení. V Bádensku-Württembersku je termín 2014, v Durynsku až 2022-2023.
Toto byste měli mít na paměti při instalaci kouřového hlásiče
Zákon o kouřových hlásičích stanoví, že kouřové hlásiče musí být instalovány tak, aby byly požáry detekovány brzy. Nejdůležitější věcí je správná poloha zařízení:
Základy správné montáže
- Kouřová hlásiče by měla být vždy instalována vodorovně na strop, aby byla plně funkční.
- Vždy dodržujte vzdálenost nejméně 50 cm od nejbližší stěny nebo vysokého nábytku.
- Pro připevnění detektoru kouře je nejlepší zvolit střed stropu.
- Neinstalujte zařízení v oblastech s průvanem, jako jsou ventilátory a klimatizace.
Detektory kouře ve zvláštních místnostech
- Kouřové hlásiče v kuchyni by měly dostat co nejméně páry, jinak by spustily falešný poplach. Zvažte použití tepelného detektoru.
- V koupelně je často tolik vodní páry, že detektor kouře nedává smysl kvůli vysoké míře falešných poplachů.
- Ve vícepodlažních schodištích by měl být na každém patře alespoň jeden detektor kouře.
Velké, vinuté a dělené místnosti
- Dlouhé nebo klikaté chodby vyžadují více než jedno zařízení.
- Místnosti o rozloze více než 60 metrů čtverečních by také měly být vybaveny více než jedním detektorem kouře.
- Rozdělovače místností, jako jsou vysoké kusy nábytku a obrazovky, zabraňují šíření kouře: umístěte detektor kouře do všech oblastí místnosti.
- Stropní nosníky také brání šíření kouře, proto byste zde měli nainstalovat také několik zařízení.
Detektory kouře v podkroví
- Pokud se sklon střechy nakloní o více než 20 stupňů a mezi svahy je pouze úzký pás vodorovného stropu, nainstalujte detektor kouře na svah.
- Kouřové hlásiče na šikmých stropech by měly být nejméně 50 cm (ale ne více než 100 cm) od vodorovného stropu, protože tam se mohou vytvářet tepelné polštáře, které zabraňují stoupání kouře.
- Postavte si pomocnou konstrukci detektoru kouře na svahu tak, aby byl ve vodorovné poloze. Tímto způsobem se kouř lépe zachytí v kouřové komoře a rychleji rozpozná.
- Pokud jsou vodorovné stropy široké více než 1 m, instalujte kouřový hlásič jako obvykle do středu stropu.
Kouřový alarm v suterénu
- Požáry v suterénu často zůstávají po dlouhou dobu nezjištěny, protože do spodních místností se nevstupuje tak často. Proto se zde také vyplatí instalovat detektor kouře.
- Pamatujte, že detektory kouře již nemusí být plně funkční při teplotách kolem bodu mrazu. To je zvláště důležité ve studených sklepech.
- Místnosti v suterénu jsou často nedosažitelné, a proto se instalace detektorů kouře připojených k bezdrátové síti může vyplatit: Pokud zařízení reaguje na kouř, všechny detektory spustí poplach.
Instalace detektorů kouře pomocí šroubů nebo lepidla
Pro správnou instalaci detektoru kouře je vhodné si přečíst návod k použití. Většina zařízení se dodává s odpovídajícími montážními sadami, které se obvykle skládají ze šroubů a hmoždinek; lepidlo se používá zřídka.
Některé provozní pokyny doporučují použití šroubů nebo lepidla, jiné se spoléhají pouze na šroubování. V každém případě nejprve připevněte upevňovací nožky jednotlivě ke stropu, poté přišroubujte skutečné zařízení.
Pokud chcete k jeho připevnění použít lepidlo, nezapomeňte použít kvalitní materiál speciálně vyrobený pro detektory kouře. Jinak zařízení po chvíli spadnou ze stropu. V případě potřeby použijte nalepovací magnetický film, abyste mohli detektor kouře snadno vyměnit.
Takto funguje údržba zařízení
Zákonné požadavky na detektor kouře v jednotlivých spolkových zemích rovněž vyžadují pravidelnou údržbu zařízení, aby byla zajištěna správná funkce. Technická kontrola zařízení se obvykle provádí jednou ročně a nemusí být nutně prováděna odborníkem.
Stiskněte testovací tlačítko na povrchu zařízení a počkejte na signální tón. Pokud se tak nestane, došlo buď k závadě, nebo je baterie vybitá. Poté musíte vyměnit baterii, opravit zařízení nebo vyměnit kouřový hlásič.
Také vyčistěte kouřový hlásič a ujistěte se, že jsou všechny otvory v kouřové komoře bez prachu a pavučin. Znovu zkontrolujte, zda má poloha v místnosti smysl. Nyní jste s údržbou hotovi.
Jak vznikají falešné poplachy - a co s tím lze dělat?
Obecné vybavení všech bytů detektory kouře kvůli požadavku na detektor kouře také vede ke zvýšení falešných poplachů. V této oblasti je důležité rozlišovat mezi běžným signálním tónem baterie a skutečným alarmem, který zní pronikavě a nepřetržitě.
Falešné poplachy mohou být vyvolány vodní párou v kuchyni, ale také velkým množstvím cigaretového kouře nebo brusného prachu. Dodržujte montážní pravidla pro kuchyň. Pokud hodně kouříte nebo pracujete s brusnými zařízeními, příslušné zařízení krátce vyjměte.
Noční falešné poplachy bez zjevného důvodu jsou často odpovědné za hmyz nebo pavouky, kteří se plazí do kouřové komory a nasměrují světelný paprsek na fotosenzor, což následně spustí poplach. Pro sklepy a podkroví použijte speciální detektory kouře se sítí proti hmyzu.
Síťové detektory kouře pro rozsáhlé sledování
Ve větším bytě nebo vícepodlažním domě je možné v případě poplachu vzdálený kouřový alarm ignorovat. Pro takové případy jsou vhodné síťové detektory kouře, které interagují pomocí rádia nebo kabelu a současně tak vydávají poplach.
Někdy mají zařízení v systému centrální přijímací jednotku, která hlásí přesně, odkud poplach vznikl. Jiné systémy pracují s tlačítkem ztlumení, které vypíná všechna ostatní zařízení, aby bylo možné lépe lokalizovat oheň.
Kvůli vlastní bezpečnosti si při nákupu síťových zařízení nezapomeňte zakoupit také vhodný sledovací systém. Instalace zařízení připojených k rádiovým sítím je obzvláště vhodná pro stávající budovy; v nových budovách stojí za to také instalovat kabelový systém.
tipy a triky
Životnost všech technických zařízení je omezená a detektory kouře netrvají věčně. Doporučujeme detektory vyměnit nejpozději po deseti letech, pokud předem nenastane neopravitelná závada. To slouží nejen ke splnění vaší povinnosti hlásiče kouře, ale také k osobní bezpečnosti.
